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Location Local d'activités 178 m²78810 Feucherolles

1 929 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose au sein d'un parc d'activité récent, une cellule d'activité / bureaux de 178 m²à louer, composée de 135 m² d'activités en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux en mezzanine.
Ce village d'entreprises neuf se situe à toute proximité des autoroutes A13 et A14, au sein d'un environnement exceptionnel, verdoyant et calme.
Le loyer est de 130 euros HT HC m²/an.
N''hésitez pas à nous contacter pour plus de détails concernant cette nouvelle opportunité !
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : BL-S43748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
C/6178Activités : 135 m² / Bureaux : 42 m²130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clôturé et portails électriques
- LOCAUX D'ACTIVITE
- Dallage quartzé 3T/m²,
- Tarif bleu 36 kVa
- Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,40 m minimum, 8 m sous bac acier
- Luminaire fluorescent de type réflecteur industriel 2x58W
- Accès de plain pied par porte sectionnelle électrique:: 3,00 m x 3,20 m
- Chauffage par aérothermes gaz
- Option : installation borne de recharge pour véhicule électrique
- BUREAUX:
- Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m²),
- Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 + 100 kg/m²), revêtement PVC
- Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
- Luminaire basse consommation T5 4x14W encastré dans le faux plafond
- Spot LED sur détection de présence dans les sanitaires
- Plinthes électriques à 2 compartiments, équipées de 3 ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
- Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat
- Escalier béton, marches en béton finition résine
- Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
- Option : climatisation

Emplacement

Feucherolles 78810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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