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Location Entrepôt 257 m²1 CHEMIN DE LA GRANGE DU BREUIL, 91160 Ballainvilliers

2 678 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

local d'activité indépendant avec stockage extérieur

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle dans la commune dynamique de Ballainvilliers : un espace de bureaux de 130m² environ et un entrepôt de 125 m² environ, idéalement situé et prêt à accueillir votre entreprise. Avec un espace de stockage extérieur sécurisé et 3 place de parking.
Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, il garantit une grande visibilité à votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14143730X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux132
RDCActivités125
Total Cellule Activité et BureauxActivité et BureauxActivités2571er Janvier 2026
Total257 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment Indépendant
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour en jouissance commune
. Chauffage électrique
. Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L)
. Sanitaires communs
Surface terrain : 620

Emplacement

1 CHEMIN DE LA GRANGE DU BREUILBallainvilliers 91160
Bus Ligne 17
SNCF RER C Epinay sur orge
Autoroute National N20 at Autoroute A6

Transports en commun

Gravigny Balizy

1804 m (soit 24 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Sainte-Geneviève-des-Bois

2280 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C

Épinay-sur-Orge

2316 m (soit 31 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Petit Vaux

2422 m (soit 32 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Chilly-Mazarin

3122 m (soit 42 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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