Location Local d'activités 1 080 m² à 2 234 m²69680 Chassieu

À partir de
6 750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 454 € HT/an
Taxe foncière : 14 057 €/an

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans l'Est Lyonnais, sur la commune de CHASSIEU au sein d'un parc d'activités, la location de 2 locaux d'activités équipés de pont roulant de 10T
Les parties bureaux ont été entièrement rénovées et est climatisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaces ActivitésSurfaces bureauxSurfaces totalesLoyer annuel HT HC
Lot 3960 m²120 m²1 080 m²81.000€
Lot 41 074 m²80 m²1 154 m²86.550€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Climatisation : dans les bureaux
- Douche(s)
- Façade en béton
- Parking Extérieur
- Ponts roulants : 2 de 10T
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- LED
- Rideau métallique
- Toiture neuve (travaux en cours),

Emplacement

Chassieu 69680
11 km du quartier de la Part-Dieu
10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Ligne TCL 76 et Zi5 - Arrêt Chassieu Lavoisier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(172 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
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Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
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Chassieu - Arrondissements - Location Local d'activités

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