Location Local d'activités 194 m²38290 La Verpillière

1 584 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 203 € HT/an
Taxe foncière : 1 241 €/an

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location, un local d'activité mixte bureaux de 194 m² à 1 min de l'autoroute A43, à la Verpillière (38).
Le local comprend une surface d'activité de 110 m² ainsi qu'une surface de bureaux de 84 m² répartis au rez-de-chaussée et premier étage.
Visibilité et accessibilité directe depuis l'autoroute A43 (sortie n°6 Villefontaine) à 1 min.
4 places de parkings sont attribuées au lot.
Disponibilité : Juin 2026
Pour plus de renseignement ou organisation d'une visite, contactez Fabienne TRIOMPHE au 06 17 10 22 12.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parc d'activité clos et sécurisé en façade de l'A43
- Local d'activité de 194 m²
- Surface d'activité de 110 m²
- 84 m² de bureaux climatisés répartis au rez-de-chaussée et à l'étage
- Dalle de faux plafond dans la partie bureaux
- Eclairage : Pavés LED
- Accès à l'entrepôt par les bureaux.
- 4 places de parking
- A 1 min de l'A43 (sortie n°6)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BL-H57064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieSurface locative m²Surface activité m²Surface bureaux m²
3BLocal d'activité mixte194 m²110 m²84 m²

Emplacement

La Verpillière 38290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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