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Vente Local d'activités 208 m²91460 Marcoussis

385 000 €
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local d'activité neuf

Situé dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, Immprove vous propose une cellule d'activité à vendre de 208m². Prestations de hautes qualités et matériaux éco responsables. Construction de 2024. Ce site clos et sécurisé, à proximité des axes routiers, conviendra parfaitement à des TPE et PME en recherche de tranquillité et de confort.
Disponibilité : immédiate
Référence : 21207240X-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux109,61
RDCActivités98,47
Parkings-
Total Cellule A3Activités208,08Immédiate
Total208,08 m²
3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Internet

  • Fibre optique
Locaux neufs
. Accès poids lourds
. Site fermé et sécurisé (digicode)
. Fibre optique
. Construction conforme RT 2012
. Livraison brut de béton
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Matériaux de qualité et innovant
. La plupart des produits et matériaux seront biosourcés et traçables.
. Bureaux livrés en espace ouvert
. 1 attente électrique par lot
. Sanitaires privatifs
. Matériaux de qualité et innovants
. Triphasé
Surface RDC : 98,47 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Marcoussis 91460
Bus Réseau Keolis Meyer : DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Gare SNCF : Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N118, N104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(36 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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