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Location Bureaux 68 m² à 752 m²1-3 AVENUE JEAN PIERRE TIMBAUD, 78190 Trappes

À partir de
680 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 904 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité sur Trappes

Idéalement situé au coeur de Trappes, dans un environnement dynamique et à forte accessibilité, ce local d'activité de 752 m² est parfait pour accueillir vos projets professionnels. Au 1-3 Avenue Jean Pierre Timbaud, vous bénéficierez d'une situation géographique stratégique avec un accès direct aux principales voies de communication (N10, A12, A86), facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations.
Le bien se compose d'un espace fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le local est équipé d'un système de chauffage, d'une belle hauteur sous plafond, et d'une large porte d'accès pour faciliter le stockage et la gestion logistique.
Ce local d'activité dispose également de nombreuses places de stationnement et est parfaitement adapté pour des activités de type stockage, bureaux, ou artisanat.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur en plein développement, avec un cadre pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 191144-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts684Juin 2025
Bureaux68Juin 2025
Total752 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé
Idéal pour une activité industrielle, il est situé sur un terrain de 16 010 m² au coeur de la Zone Industrielle des Bruyères
4 emplacements privatifs pour véhicules légers
1 accès plain-pied par cellule
RIA
Travaux prévus en 2025
Chauffage électrique dans les bureaux
Dallage : 3 t/m²
Hauteur libre de 5,5 mètres
Site clos et sécurisé
Parkings privatifs

Emplacement

1-3 AVENUE JEAN PIERRE TIMBAUDTrappes 78190
Accès routier A12
Accès routier N10 - N12
SNCF Gare de Trappes

Transports en commun

Jean Rostand

95 m (soit 1 min à pied)

bus5106

Trappes

2638 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne NLigne U

La Verrière

3835 m (soit 51 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Villepreux - les Clayes

4599 m (soit 61 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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