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Vente Local d'activités 1 200 m²77700 Bailly Romainvilliers

2 400 000 €
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Local d'activité vendu occupé - idéal investisseur

EVOLIS propose un local d'activité de 1 200 m² à vendre, vendu occupé - idéal investisseur.
Situé dans le Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, ce bâtiment est en excellent état. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et de plusieurs portes sectionnelles pour optimiser les flux. Les locaux sont fonctionnels et adaptés à l'activité en place. Le site bénéficie de 11 places de stationnement privatives.
Son emplacement assure une excellente accessibilité via les autoroutes A4 et A104.
Les gares RER A Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en bus.
Un actif rare sur le secteur, offrant un placement attractif pour investisseurs.
. Portail
. Accès poids lourds
. Portail
. Accès poids lourds
. Portes sectionnelles motorisées
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Aérotherme
. Charge au sol : 3T/m²
. Dalle Quartz
. Accueil
. Carrelage
. Faux plafond
. Convecteurs électriques
. Open space
. Faux plafond
. Terrasse
. Sanitaires
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Aquatique (2234, 2220)
RER Val d'Europe (A)
Route D231, D406
Autoroute A4, A104
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Un bail commercial 3/6/9 en cours :
- Prise d'effet : 01/04/2024 - 31/03/2032
- Loyer annuel : 138 000 euros HT-HC soit 115 euros/m²/an HT-HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1435515-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux200Immédiate
RDCActivités800Immédiate
RDCActivités200Immédiate
Total CelluleActivités1 200Immédiate
Total1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Un bail commercial 3/6/9 en cours :
- Prise d'effet : 01/04/2024 - 31/03/2032
- Loyer annuel : 138 000 euros HT-HC soit 115 euros/m²/an HT-HC

Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
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