Location Entrepôt 288 m²28630 Gellainville

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité avec bureaux et entreposage à Gellainville (28).
Emplacement :
Situé dans le parc d'activités de Chartres Est, à Gellainville, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un local polyvalent avec bureaux et entreposage.
Détails des prestations et surfaces :
Surface totale : 288 m²Bureaux : 96 m² répartis sur 2 niveaux
Entreposage : 192 m²
Équipements :Chauffage des bureaux par chaudière à gaz
Volets roulants électriques
Fibre optique (disponible dans bureaux et entrepôt)
Dalle béton : capacité de charge de 3T/m²
Porte sectionnelle électrique : dimensions 4m x 4m
Éclairage LED + skydomes pour une luminosité optimale dans l'entrepôt
Bâtiment récent avec forte puissance électrique disponible
Parking : 6 places dédiées + places mutualisées
Conditions financières :
Loyer HT annuel : 21 600 € (1 800 € HT / mois)
Dépôt de garantie : 3 600 €
Charges locatives : 50 € HT / mois
Taxe foncière : à confirmer
Type de bail : Bail 3/6/9 ans
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
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Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.