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Location Local d'activités 250 m²44220 Couëron

1 800 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 720 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 250 m2 - Couëron

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la zone d'activités "Les Hauts de Couëron", un local d'activités d'environ 250 m2 réparti comme suit :
BUREAUX RDC :
- Accueil / open space
- Salle de repos / kitchenette
- WC
- Rangement / aménagement placards et bureaux
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Courant fort / courant faible avec prises RJ45
BUREAUX R+1
- Open space
- 1 bureau cloisonné
- WC
- Salle de pause / archive avec rangement
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Courant fort / courant faible avec prises RJ45
ATELIER :
- Hauteur libre 5,2 m à 6,9 m
- Porte sectionnelle 4,3 m L x 3 m H
- Locaux sociaux et mezzanine
- Structure métallique
- Dalle Béton
- Toiture fibro simple peau
À 1 min de la N444 axe Nantes/St Nazaire, 5 min du périphérique nantais – Porte d’Armor
Accès poids lourds.
5 places de parking privatives.
Stockage extérieur possible.
Système de sécurité (détecteur de mouvement avec alarme).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : HR11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Couëron 44220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo RAGUENEAU

4 rue Edith Piaf
44800 Saint Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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