Location Local d'activités 608 m²69220 Belleville-en-Beaujolais

MALSH Realty vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 608 m² à Belleville-en-Beaujolais, implanté au sein d'un parc d'activités facilement accessible aux véhicules légers et poids lourds.
Disponible immédiatement, ce local conviendra notamment à une entreprise artisanale, de stockage, de négoce ou à une PME recherchant une implantation fonctionnelle au coeur du Beaujolais.
Le bâtiment, de conception traditionnelle avec charpente métallique et toiture en sheds, bénéficie d'une hauteur d'environ 4,30 m au point bas. La partie activité dispose d'une dalle béton, d'un éclairage fluorescent et d'une alimentation électrique triphasée 400 V. Une porte sectionnelle manuelle d'environ 3,50 x 4 m permet l'accès direct au local.
Le site bénéficie également d'équipements communs particulièrement intéressants pour les opérations de livraison et de manutention, avec un sas commun, quatre quais poids lourds équipés de niveleurs manuels ainsi qu'une grande porte sectionnelle commune permettant l'accès de camions de gabarit important.
Une petite partie tertiaire complète le local avec un bureau aménagé, chauffé électriquement, ainsi que des sanitaires et une douche.
Le parc est clôturé et dispose d'un portail d'accès avec ouverture programmée, ainsi que de possibilités de stationnement VL et PL.
Situé à Belleville-en-Beaujolais, entre Villefranche-sur-Saône et Mâcon, ce local bénéficie d'une implantation intéressante pour une entreprise souhaitant rayonner sur le Beaujolais, le Val de Saône et plus largement l'axe Lyon- Mâcon.
Site clôturé
Portail d'accès automatique sur horloge
Accès VL / PL
Voiries et espaces de circulation communs
Stationnements VL et PL
1 porte sectionnelle manuelle (3,50 m x 4 m)
Accès à un sas commun avec :
4 quais PL avec niveleurs manuels
1 grande porte sectionnelle commune permettant l'accès de camions de gabarit important
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 4,30 m environ
Toiture en sheds
Dalle béton
Charge admissible : 3 T/m² (à confirmer)
Éclairage fluorescent
Triphasé 400 V
Pas de chauffage
Bureau aménagé
Sanitaire
Douche
Chauffage électrique
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)
SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC