Location Local d'activités 40 m² à 440 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 40 m² à 440 m²69570 Dardilly

À partir de

371 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 000 € HT/an

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Local d'Activités à DARDILLY - A LOUER - 440 m²

Situés au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités entièrement rénové d'une surface totale d'environ 440 m² comprenant 300 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés. Ce local est chauffé au gaz, offrant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique Nord (TEO), assurant une excellente accessibilité.
Disponibilité immédiate !
Location Local d'Activités - Dardilly (69570) - Techlid - 440 m²
Site clos
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Hauteur de l'entrepôt : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
Puissance électrique (KVA): 36
EDF 380
Skydômes
Entrepôt chauffé
Aérothermes
Chauffage : collectif au gaz
Bureaux climatisés
2 blocs sanitaires
Réfectoire / cuisine
Double vitrage
Câblage RJ45
Fibre optique
ETAT cellule 14/15 : Entièrement rénovée
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Charges comprenant chauffage collectif, taxe foncière, entretien portes sectionnelles, trappes de désenfumage et espaces verts.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 950 euros

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2025

Référence : 989668-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	40 m²	111 € HT-HC/m²/an	16/04/2025	20 €
Bureaux	140 m²	111 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	20 €
Locaux d'activités	260 m²	111 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	20 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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