Location Local d'activités 691 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 691 m²69570 Dardilly

8 250 € HT-HC/mois

143 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 786 € HT/an

Taxe foncière : 8 254 €/an

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Local d'Activités à DARDILLY - A LOUER - 691 m²

En plein coeur de la Techlid à Dardilly, dans un parc d'activités récent, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 691 m² comprenant 393 m² d'activités en RDC et 298 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une terrasse privative et de 15 places de stationnement.
Location Local d'Activités - Dardilly (69570) - 691 m²
Bâtiment B - partie Sud :
Parc clos, cour de circulation commune en sens unique
Double accès sécurisé par 2 portails automatiques
Éclairage extérieur LED permanent
Vidéosurveillance intérieure et extérieure
Terrasse privative
15 places de stationnement et bornes de recharge véhicules électriques
Activités de 393 m² :
Porte sectionnelle (3,20 x 3 m)
2 accès piétons
Charpente métallique
Hauteur sous plafond de 6,50 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Charge au sol de 3T/m²
Eclairage LED + lanterneaux zénithaux
Sanitaire PMR
Chauffage par radiants gaz
Bureaux :
. RDC de 145 m² :
Entrée indépendante
Bureau, salle de réunion, cuisine, sanitaires
Climatisation complète
. R+1 de 153 m² :
3 bureaux
Local technique
Sanitaire
. Equipements :
Baie de brassage informatique
Réseau courant fort/faible en plinthes périphériques
VMC double flux à récupération d'énergie
Double vitrage oscillo-battant
Volets centralisés
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus TCL lignes 3, 10, 89, 89D et Ge4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 1081524-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	145
R+1	Bureaux	153
RDC	Activités	393
Total Cellule Partie Sud	Activités	691	Immédiate
Total		691 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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