Location Local d'activités 206 m²11 13 Chemin De L'industrie, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
2 250 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à DARDILLY - Techlid - A LOUER - 206 m²

Au coeur de la TECHLID à Dardilly, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités en excellent état et entièrement rénové d'une surface totale d'environ 206 m² comprenant 134 m² d'activités et 72 m² de bureaux climatisés. Ce local est chauffé au gaz, offrant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique Nord (TEO), assurant une excellente accessibilité.
Disponible en octobre 2026 !
Site clos
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Hauteur de l'entrepôt : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
Puissance électrique (KVA): 36
EDF 380
Skydômes
Entrepôt chauffé
Aérothermes
Chauffage : collectif au gaz
Bureaux climatisés
2 blocs sanitaires
Fibre optique
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 989668-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 134
Étage Total Cellule 6
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 206
Disponibilité Octobre 2026
Loyer 131,07 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 206 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux72
RDCActivités134
Total Cellule 66Activités206Octobre 2026131,07 HT/HC/m²/an
Total206 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

11 13 Chemin De L'industrieDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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