Location Local d'activités 325 m²69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 090 € HT/an
Taxe foncière : 3 972 €/an
3 100 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 325 m²

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 237 m² d'activités, 44 m² de bureaux en RDC et 44 m² de mezzanine. Ce local dispose de 3 places de parking privatives.
Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 325 m²
Accès poids lourds
Cour de déchargement
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique (4 m x 4.50 m)
3 emplacements de parking
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle industrielle
Tarif bleu en triphasé
Bureaux aménagés au RDC
Situation/Transports :
Autoroute Accès par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A42
Tram Tramway lignes T3 et T7
Bus Bus TCL lignes 16, 67, 79 et Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1040398-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 44
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 237
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 44
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 325
Disponibilité 1er décembre 2025
Loyer 114,46 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 325 m²
Étage 3 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine44
RDCActivités237
RDCBureaux44
Parkings-
Total Cellule B3Activités3251er décembre 2025114,46 HT/HC/m²/an
Total325 m²
3 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 euros HT
GAPD à prévoir

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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