Location Local d'activités 394 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 394 m²69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 225 € HT/an

Taxe foncière : 3 932 €/an

2 995 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

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Local d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 394 m²

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 394 m². Le local se compose de deux niveaux réunissant un espace entrepôt, un showroom et des bureaux : une configuration idéale pour combiner stockage, exposition commerciale et activités administratives sur un même site. Chauffage par aérotherme au gaz pour l'atelier, convecteurs électriques pour les bureaux.
Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking privé commun à la copropriété.
Accès direct à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 10 km. Desserte par le tramway T3 et T7 et les lignes de bus 16 et Zi3.
Disponible immédiatement !
Parc d'activité sécurisé
2 places de parking privatives devant le local
Parking privé commun à la copropriété
Local d'activités avec showroom et bureaux sur 2 niveaux
Chauffage atelier : aérotherme au gaz
Chauffage bureaux : convecteurs électriques
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais.
Tram Tramway T3 et T7
Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2190957-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC + R+1	Activités	394				20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	Activités	394	Immédiate	91,19 HT/HC/m²/an	225 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B2
Total		394 m²
2 extérieur

Étage RDC + R+1

Type Activités

Surfaces 394

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule B2

Type Activités

Surfaces 394

Disponibilité Immédiate

Loyer 91,19 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 394 m²

Étage 2 extérieur

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'eau uniquement

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

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