Location Local d'activités 345 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 485 € HT/an
Taxe foncière : 1 808 €/an
2 588 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à GENAS - A LOUER - 345 m²

Sur un site clos à Genas, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 345 m² comprenant 305 m² d'activités et 40 m² de bureaux. Parkings extérieurs à l'aplomb du local.
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 345 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail électrique
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A43.
Bus Bus TCL lignes 128 et Zi5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2027
Référence : 2164389-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 305
Type Bureaux
Surfaces 40
Étage Total Cellule B4-B5
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité 4 juin 2027
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 345 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités305
Bureaux40
Total Cellule B4-B5Activités3454 juin 202790 HT/HC/m²/an
Total345 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 900 euros HT, à la charge du Preneur

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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