Location Local d'activités 67 m² à 423 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 67 m² à 423 m²69730 Genay

À partir de

475 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Taxe foncière : 263 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activités à GENAY - A LOUER - 423 m²

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 423 m² comprenant 356 m² d'activités dont 106 m² en mezzanine et 67 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée et bénéficie de places de parking extérieures.
Location Local d'Activités - Genay (69730) - 423 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m)
Places de parking extérieures
Structure : bardage double peau
Hauteur sous plafond de 5 à 7 m
Couverture : bac acier
EDF 380
Chauffage par radiants gaz
Mezzanine stockage
Hauteur sous mezzanine : 2,54 mètres
Hauteur mezzanine sous plafond de 3,4 m à 4,20 m
2 bureaux
Sanitaires
Cuisine
Chauffage : convecteurs électriques
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) sortie n° 2 Neuville à 2 min
Autoroute Autoroute A6 - Villefranche à 15 min
Route D433 / D933 à proximité immédiate
Bus Bus TCL ligne 43 à 5 min à pied
Centre LECLERC à 5 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : 350 euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT
Bail précaire d'un an possible pour un loyer annuel de 48 000 euros HT/HC/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/02/2026

Référence : 1398461-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	250 m²	85 € HT-HC/m²/an	23/02/2026
1	Bureaux	67 m²	85 € HT-HC/m²/an	23/02/2026
Mezzanine	Locaux d'activités	106 m²	85 € HT-HC/m²/an	23/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Genay 69730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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