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Vente Local d'activités 560 m²69400 Gleize

760 000 €
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Local d'Activités à GLEZE - A VENDRE - 560 m² (dont 90 m² de bureaux loués)

Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la vente, un local d'activités sous alarme en très bon état d'une surface totale d'environ 560 m² comprenant 330 m² d'activités en RDC, 100 m² de bureaux en RDC, 90 m² de bureaux en R+1 (loués) et 40 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 m et dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée. Idéalement situé au coeur de la ZAC d'Epinay de Gleizé, à 4 min de l'A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Sâone.
Disponibilité immédiate !
Vente Local d'Activités - Gleize (69400) - 560 m² (dont 90 m² de bureaux loués)
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle automatique (3,40 m x 4 m)
2 entrées palières
10 emplacements de parking extérieurs
Hauteur libre de 7 m
Couverture : bac acier
Dalle anti-poussière
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Triphasé
Chauffage par aérothermes
Bureaux partiellement cloisonnés
Accueil
Archives
Kitchenette
Sanitaires
Alarme anti intrusions
Digicode / Vidéosurveillance
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Bureaux de 90 m² en R+1 (actuellement loués):
Deux bureaux indépendants
Une salle de réunion avec un bureau attenant
Un local réseau & fibre
Sanitaire privatif
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 km de la sortie Villefranche Nord n° 31.1)
Revenu locatif (Bureaux R+1) : 10 000 euros HT/HC/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 1361121-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités330
RDCBureaux100
R+1Bureaux90
Mezzanine40
Total CelluleActivités560Immédiate
Total560 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Revenu locatif (Bureaux R+1) : 10 000 euros HT/HC/an

Emplacement

Gleize 69400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MALSH Realty & Property

4.7
(22 avis)

Pauline GABILLAT

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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