MALSH Realty

Au sein d'un parc d'activités dans la ZA des Ayats à Millery, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 261 m² comprenant une partie stockage, showroom, bureaux et locaux sociaux en RDC et des bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives et d'une zone de stockage extérieure pour bennes, conteneurs ou véhicules d'environ 300 m².
Accès de plain-pied / Accès semi
Accès en enrobé et zone de stockage latérale en partie gravillonnée, en complément des cinq places de stationnement :
Stockage extérieur d'environ 300 m² pour bennes, conteneurs ou véhicules
5 places de parking privatives
Partie activité :
1 porte sectionnelle de plain-pied
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6,50 m
éclairage suspendu
Sol : dalle béton
Showroom et bureaux :
Fenêtres en façade
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Escalier intérieur desservant les bureaux à l'étage
Local informatique à l'étage
Coin cuisine et sanitaires sur les deux niveaux
Entrée piétonne par le hall, distincte de la porte sectionnelle
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47, A7 et A46
SNCF Gare SNCF de Givors à 12 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités clos et récent composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3 944 m² divisibles en plusieurs lots :
- Bât A (Lot 1 à 7) : 2 968 m² divisibles en 8 lots à partir de 304 m²
-Bât B (Lot 8) : 406 m² dont 277 m² d'activités et 129 m² de bureaux
- Bât C (Lot 3) : 571 m² d'activités
Location Locaux d'Activités - Dagneux (01120) - 3 944 m² divisibles à partir de 304 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de retournement
Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Autoroute A42 proximité immédiate
Autoroute A43 à 10 min
SNCF Beynost (SNCF)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités à proximité immédiate du Bd Périphérique, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 723 m² comprenant 316 m² d'activités au RDC, 336 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 71 m² de mezzanine.
Ce bien bénéficie de 8 emplacements de parking (places doubles).
Location Local mixte (Activités et Bureaux) - Villeurbanne (69100) - 723 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
8 emplacements de parking (places doubles)
Activités toute hauteur 245 m²
Stock (HSP 2,5 m) : 71 m²
Bureaux cloisonnés
Accueil
Cuisine
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.
Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 125
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 214,05 m² comprenant 135,12 m² d'activités au RDC, 19,94 m² de bureaux au RDC, 3,55 m² de sanitaires en RDC et 55,44 m² de mezzanine.
Ce local dispose de 4 places de parking privatives.
Location Local d'Activités neuf - Villette d'Anthon (38280) - 214 m²
Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3,5 m x 4 m)
4 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur sous poutre : 6 m
Structure : bardage double peau
Charge de la dalle : activités 2T/m², bureau 350 kg/m², mezzanine 350 kg/m²
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Electricité 36 kw
Prises électriques
Atelier + mezzanine en béton brut
Livré avec un escalier métallique et garde corps pour l'accès à la mezzanine
Bureaux au RDC livrés aménagés non cloisonnés (4 prises de courant dans le bureau RDC et 2 prises RJ45)
Carrelage en RDC (60 x 60 couleurs sable (gris brun))
Les portes seront en stratifié effet noyer et les murs peints en blanc
Faux-plafonds
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Vitrage anti effraction en RDC
Climatisation réversible
Surface RDC : 3,55 m²
Surface terrain : 8373
Situation/Transports :
Autoroute A 432 à 3,5 km
Autoroute A42 à 7 km
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF La Valbonne (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Composition :
Trois grands bureaux
Un espace cuisine
Un espace accueil / salle d'attente
Un sanitaire
Prestations :
Immeuble de style haussmannien
Parties communes de standing
Cour intérieure commune (et emplacements vélos)
Parquet en bois massif à bâtons rompus
Moulures décoratives
Belle hauteur sous plafond
Cheminée décorative dans chaque bureau
Possibilité d'installer une cuisine (arrivées et évacuations prévues)
Climatisation réversible neuve
Fenêtres double vitrage neuves
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Bellecour (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Saint Georges (Parking)
Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge)
Bus Lignes C20, 31, 40 et 127

Au sein de la zone industrielle de Meyzieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 310 m². Ce local dispose d'un bureau, d'un sanitaire et d'une porte sectionnelle.
Idéalement desservis par le tramway T3 et par les lignes de bus 67 et Zi2.
Location Local d'Activités - Meyzieu (69330) - 310 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle par lot
Parkings à l'aplomb du local
Murs moellons
Dalle industrielle béton
Chauffage radiant gaz
Bureau
Sanitaire
Faux-plafonds
Situation/Transports :
Route Accès par la Rocade Est (A46) - Echangeur n° 7 à 5 min
Bus Bus TCL lignes 28, 29, 32, 47, 67, Zi2
Tram Tramway ligne T3 à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons un local de 54 m², rare à la vente, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix-Paquet. Ce bien lumineux bénéficie de prestations récentes, avec des huisseries, fenêtres, chauffage et peintures entièrement rénovés, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
À VENDRE - Bureaux 54 m² - LYON 1
Composition :
Deux espaces ouverts (open space)
Un local de stockage
Sanitaire
Deux entrées indépendantes, dont une sur rue
Prestations :
Fenêtres en double vitrage avec verre anti-effraction et système oscillo-battant
Grande vitrine
Espace très lumineux
Fibre optique
Chauffage électrique récent
Faux plafond
Situation/Transports :
Métro Métro C
Bus Lignes c13, C18, S4a,S4b et S6
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Saint-Paul à 8min

Prestations :
Immeuble de style haussmannien
Bureaux entièrement rénovés
Revêtements de sol en parquet et moquette
Cheminée décorative
Grand espace en open space
Grand bureau
Salle de réunion
Sanitaires hommes et femmes
Cuisine équipée
Câblage RJ45 et fibre optique
Éclairage par pavés LED
Climatisation réversible
Ascenseur et interphon
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Parking LPA Grolée (Parking)
Borne de recharge LY501 - Vieux- Lyon - Saint-Paul (Bornes de recharge)
Bus Lignes C13, C141, c18 et C23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux de 40 m², entièrement équipés et climatisés, comprenant une cuisine et une douche. Situés au sein d'un immeuble haussmannien de standing et sécurisé, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate des transports en commun, du métro, des commerces et de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur.
Composition :
Un espace ouvert avec cuisine
Un bureau individuel
Un Sanitaire
Une Douche
Prestations :
Immeuble de standing de style haussmannien
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Fibre optique
Ascenseur PMR
Interphone
Fenêtres double vitrage
Placards muraux
Possibilité de garder le mobilier
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 59, A32, A71 et S1
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 7 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC