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MALSH REALTY

19 Quai Perrache, 69002 Lyon

4.7

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600 Annonces en ligne

34 Ventes récentes

99 Locations récentes

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Standard ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h00 à 17h30

MALSH, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
MALSH est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise et gestion d’actifs. Nous avons pour engagement d’être au service et à l’écoute des projets de nos clients, qu’ils soient propriétaires ou acquéreurs.
Nous assurons un accompagnement sur-mesure pour l’ensemble de vos projets : location, vente, cession et investissement. Choisir MALSH Realty, c’est faire le choix de la qualité, de la proximité et de l’efficacité. Si vous souhaitez connaître plus en détails nos offres, n'hésitez pas à visiter notre site MALSH.COM
MALSH Realty, adhérente de la FNAIM, s'engage pour elle et pour ses collaborateurs à respecter les règles déontologiques de notre profession.
MALSH est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité civile GALIAN.
Nous avons ouvert une nouvelle agence à Saint-Etienne début 2024 au 1 allée de l'Électronique 42000 Saint-Etienne !
Nous représentons aussi le réseau REXIM, 1er réseau national des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants. Il y a 26 ans, nous avons fondé REXIM dans une volonté de rassembler différentes agences indépendantes en immobilier d'entreprise, leurs compétences et les mettre en commun pour mieux servir nos clients !
Une STRATEGIE MARKETING axée sur la recherche active du client.
-Sans utilisateur final, il n’est d’immobilier d’entreprise… Cette évidence a conduit notre société à orienter tous ses efforts dans la recherche de solutions immobilières « intelligentes ».

-Présence qualitative sur Internet et les réseaux sociaux grâce à un référencement naturel optimal (180 000 pages visitées par nos clients annuellement, générant 2 000 demandes naturelles).
- Sourcing, diffusion et collecte d’informations via des logiciels dédiés.
- Veille économique et stratégique permanente, sous traitée à une société spécialisée qui actualise en permanence les projets des entreprises.
- Le "panneautage" nous permet, grâce à un budget annuel important, d'avoir un effet réseau puissant et une présence très forte sur tout le territoire Grand Rhône-Alpes.
- Suivi personnalisé des besoins des entreprises bien souvent détectés par nos équipes avant qu'elles ne les aient visualisés et exprimés.
- Cette approche commerciale s'accompagne des moyens traditionnels utilisés dans la profession pour effectuer les rapprochements Offres et Demandes grâce à un logiciel informatique développé spécifiquement par notre cabinet.
- Les mailings, spécialisés ou ciblés, envoyés régulièrement :
- la lettre « Entreprise & Immobilier » envoyée trimestriellement à plus de 19 000 entreprises de la Région Rhône-Alpes,
- les mailings ciblés avec adressage personnalisé, chaque semaine.
- Les petites annonces parues dans la Presse Quotidienne Régionale ou dans les revues spécialisées nous assurent les demandes " spontanées " des clients ayant à répondre de façon urgente à une recherche immédiate de locaux ou bureaux.
- Sélection de nos offres préférentielles en ligne sur notre propre site, mais également sur une série de portails spécialisés en immobilier d'entreprise.
- Géolocalisation des offres sur application smartphone.
- Le marketing téléphonique, effectué par campagne et sur site, deux fois par an, nous donne des contacts à plus long terme, caractérisés par une demande de renseignements assez vague et qui nécessite un suivi sérieux et systématique.
- La maintenance de la totalité de l'offre se fait en permanence grâce à un négociateur " junior " qui se familiarise avec la profession en effectuant la mise à jour permanente des offres que nous avons en mandat direct.
- Le relationnel de chacun des collaborateurs associés, impliqués dans les milieux sociaux et économiques, permet de ceinturer et de bien maîtriser l'ensemble des demandes de l'agglomération lyonnaise.
- Analyse de marché annuelle : bilan de l'année écoulée et perspective future.

600 annonces

Location Bureaux 138 m²

Nous vous proposons à la location un magnifique plateau de bureaux de 138 m², idéalement situé dans une rue prestigieuse de la Presqu'île, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installés dans un immeuble haussmannien de bon standing, ces bureaux modernes et lumineux allient charme de l'ancien et confort contemporain.
Bureaux - A louer - 138 m² - Lyon 2

Composition :
- Grande entrée / accueil
- 4 Bureaux
- 1 Salle de Réunion
- 1 Cuisine
- 1 Salle d'archive
- 2 Sanitaires
Prestations :
- Immeuble de style haussmannien sécurisé
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cablage RJ45 et Fibre optique
- Parquet au sol
- Placards muraux
- Belle hauteur sous-plafond
- Ascenseur
- Interphone
- Kitchenette

Situation/Transports :
Route Centre Ville, Rue Edouard Herriot
Aéroport Saint Exupéry à environ 35 min
SNCF Perrache à 10 min / Part Dieu à 15 min
Métro Lignes A et D station Bellecour
Bus C9, 12, 20, 27, 40, S1 - Liberté (Tramways)
Velib' Station Bellecour / République

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH REALTY

3 626 €/mois

Location Commerce 58 m²

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial avec mezzanine, d'une surface totale d'environ 59 m². Ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la Presqu'île, dans un secteur commerçant dynamique à forte fréquentation. Une opportunité rare pour développer votre activité grâce à sa localisation centrale et attractive.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 59 m² - LYON 2

Parquet
Grande hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Rideau métallique électrique
Vitrines
Spot

Situation/Transports :
Bus TB11, C13, C14, C18, 27, 31, 40, S1 et S6
vélo'V Plusieurs stations à proximité

MALSH REALTY

2 083 €/mois

Droit au bail : 119 000 €

Location Commerce 30 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier accessible. D'une surface totale d'environ 30 m², ce bien bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, assurant une bonne visibilité sur rue. Il est équipé de sanitaires et d'un point d'eau.
À LOUER - Local commercial 30 m² - LYON 7

WC
Point d'eau
Spot encastré
Hauteur sous plafond : 2 mètres 56

Situation/Transports :
Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare SNCF à 3 min et Gare Perrache à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

MALSH REALTY

800 €/mois

Location Bureaux 46 m²

Nous vous proposons, à la location, des bureaux d'une superficie de 46 m² sur la commune de Montagny.
2 places de stationnement complètent ce bien.
MONTAGNY - Bureaux - A LOUER - 46 m² - 2 places de stationnement incluses

Immeuble bénéficiant d'une belle visibilité en bordure de la départementale 386
Locaux récent en très bon état donnant sur une terrasse partagée
Faux plafond avec pavé LED,
Kitchenette équipée,
Sol moquette dans les bureaux et sol souple dans la kitchenette
Baie informatique, câblage déployé,
Climatisation réversible cassettes plafonnières
Sanitaires en parties communes
Ascenseur

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH REALTY

583 €/mois

Location Local d'activités 679 m²

Dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
Location Local mixte Activités & Bureaux - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 679 m²

Accès de plain-pied
Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
Vitrine avec volet roulant électrique
Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible)
Toiture sheds isolée
Hauteur la plus basse : 4 m
Hauteur la plus haute : 6 m
Triphasé
Protections incendies
Chauffage activité : au gaz par aérothermes
Bureaux
Hauteur plafond bureaux : 2,5 m
Baie de brassage
Chauffage des bureaux par radiateurs au gaz

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6
SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied
Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied
Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg"
Métro Métro ligne B station "Debourg"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH REALTY

7 001 €/mois

Location Bureaux 172 m²

Dans un immeuble récent avec ascenseur, sur la commune de CALUIRE, nous vous proposons une surface de bureaux de 172 m² aux normes PMR dans un environnement calme et bénéficiant de stationnements privatifs nombreux

BUREAUX - A LOUER - 172 M² - CALUIRE

Ascenseur
Sol parquet
Cloisons vitrées
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Baie de brassage
Câblage informatique
Fibre
3 bureaux cloisonnés
Coin cuisine entièrement équipée avec coin repas / détente
Sanitaires privatifs PMR
Stationnements nombreux

Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Charpennes (Ligne B), Masséna (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Cuire (Ligne C)
Bus Lignes 9, 33, 38, 70 et 77

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH REALTY

2 667 €/mois

Location Commerce 91 m²

Situé sur un emplacement n°1 à proximité immédiate du quartier Masséna, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, nous vous proposons la location d'un local commercial d'environ 91 m² en RDC. Ce bien parfaitement desservi par les transports en commun, idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale, tertiaire ou de location type Airbnb.
LYON 6 - Local commercial de 91 m² environ - A LOUER

Activités autorisées : Commerce
Tertiaire
Airbnb

Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Bus Charpennes (BUS-PL1, BUS-70, BUS-37, BUS-27, BUS-C16, BUS-C2, BUS-C17), Collège du Tonkin (BUS-69), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C25), Masséna (BUS-38), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C13), Vitton - Belges (BUS-C6, BUS-C1), Thiers - Lafayette (BUS-C3)
Métro Croix Paquet (METRO-C), Saxe - Gambetta (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B)
Tram Charpennes (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH REALTY

2 000 €/mois

Location Commerce 120 m²

Dans le quartier de Confluence à proximité immédiate de la Gare de Perrache, nous vous proposons en location, un local commercial d'une surface totale d'environ 120 m². Ce local bénéficie en plus d'une cave en sous-sol.

En l'état ( hotte - gaine d'extraction) sans matériel ( pas de climatisation)
Cave en sous-sol
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Perrache à 2 min à pied
Tram Tramway lignes T1 et T2 arrêt "Place des Archives"
Métro Métro ligne A station "Perrache"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C19, C20, C21, 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60, 63, 120 et S1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH REALTY

2 917 €/mois

Droit d'entrée : 30 000 €

Location Commerce 115 m²

Nous vous proposons à la location un local professionnel d'environ 115 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur à la fois dynamique. Ce bien comprend entre autre une mezzanine, 3 bureaux cloisonnés, une kitchenette et un sanitaire. Il offre un cadre fonctionnel et confortable.
À LOUER - Local commercial 115 m² avec mezzanine - LYON 6

Hauteur accueil 4,20 m
3 bureaux cloisonnés
Fibre optique
Carrelage
Spot encastré
Climatisation réversible
Rideau Métallique
Douche
WC
Kitchenette
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Métro A et B
Tram Tramway T1 et T4
Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37 et 70
vélo'V Plusieurs stations à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH REALTY

2 750 €/mois

Droit d'entrée : 40 000 €

UNE AGENCE DE REXIME

72, cours Charlemagne, 69002 LYON

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Coworking

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