MALSH Realty

Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour.
EXCLUSIVITE - À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 92 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose des bureaux à vendre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour.
Sanitaires privatifs
Parquet / carrelage
Clim réversible
Chauffage collectif gaz
Fibre
Situation/Transports :
Bus Lignes 9, 27 et 38
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Métro Croix Paquet (Ligne C), Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 93 m², en bon état général, bénéficiant d'une façade de 6ml. Situé dans le quartier dynamique et résidentiel proche du Groupama Stadium, ce local est idéal pour toute activité commerciale. La restauration est acceptée avec gaine d'extraction existante.
À LOUER - Local commercial 93 m² - DECINES
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 93 m², en bon état général, bénéficiant d'une façade de 6ml. Situé dans le quartier dynamique et résidentiel proche du Groupama Stadium, ce local est idéal pour toute activité commerciale. La restauration est acceptée avec gaine d'extraction existante.
Bon état général
Activités autorisées : Restauration
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Tram Tram T3 et T7
Bus Lignes 16, 52, 67 et Zi3
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.
Parc tertiaire
Parties communes de qualité
Parc clos et sécurisé
Espace verts paysagés et aménagés
Bâtiment Boom ERP 5
Plateaux lumineux
Nombreux stationnements
Contrôle d'accès
Video surveillance
Gestionnaire technique
Division possible à partir de 250 m²
Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Hauteur 2,70m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accés PMR
Situation/Transports :
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD

Nous vous proposons à louer, un local de 142 m² dans le secteur Charité / Ainay (Lyon 2), composé d'un RDC de 77,7 m² et d'une mezzanine de 64,3 m². Emplacement recherché en Presqu'île, au coeur d'un quartier mêlant commerces établis, services de proximité et bureaux. Surface modulable offrant un potentiel pour boutique, showroom, activité de service ou usage bureautique.
À LOUER - Local commercial 142 m² - LYON 2
MALSH Realty vous propose à louer, un local de 142 m² dans le secteur Charité / Ainay (Lyon 2), composé d'un RDC de 77,7 m² et d'une mezzanine de 64,3 m². Emplacement recherché en Presqu'île, au coeur d'un quartier mêlant commerces établis, services de proximité et bureaux.
Surface modulable offrant un potentiel pour boutique, showroom, activité de
service ou usage bureautique.
Fibre optique
Possibilité d'installer une climatisation
Chauffage gaz
Réseau ethernet
Activités interdites : Métiers de bouches
Visibilité :Bonne
Situation/Transports :
Bus Bellecour A. Poncet (Ligne C9, Ligne PL2, Ligne C12), Quai Tilsitt (Ligne PL3, Ligne 31), Bellecour Charité (Ligne S1, Ligne 35, Ligne 15, Ligne C10, Ligne 15E), Bellecour le Viste (Ligne 40, Ligne 27, Ligne C20E, Ligne C20)
Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A)
Tram Quai Claude Bernard (Ligne T1), Perrache (Ligne T2)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour.
EXCLUSIVITE - À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 92 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose des bureaux à vendre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour.
Sanitaires privatifs
Parquet / carrelage
Clim réversible
Chauffage collectif gaz
Fibre
Situation/Transports :
Bus Lignes 9, 27 et 38
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Métro Croix Paquet (Ligne C), Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)

Nous vous proposons des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9.
Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP
Bureaux - A VENDRE - 96,15 m² - LYON 69003
MALSH Realty propose des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9.
Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP
Deux places de stationnement peuvent venir compléter ce bien, en option
ERP : 5ème catégorie
Sol carrelage
Cloisons amovibles
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Baie de brassage
Plinthes de distribution RJ45
Climatisation réversible
2 bureaux
Salle de réunion
Sanitaires privatifs normes PMR
2 parkings
Situation/Transports :
Tram T3 - Dauphiné / Lacassagne
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Bus Lignes C3 et C9
Deux places de stationnement peuvent être proposés en sus 20 000 euros par unité

Au sein d'un environnement très commerçant et dynamique, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial brut d'une surface totale d'environ 275 m² en RDC, avec 3 places de parking en sous-sol. Ce local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon le projet du preneur. Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de Villefranche-sur-Saône (D306), avec une très bonne visibilité.
Disponibilité immédiate !
Vente ou Location Local commercial - Villefranche sur Saône (69400) - 275 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un environnement très commerçant et dynamique à Villefranche-sur-Saône, un local commercial brut d'une surface totale d'environ 275 m² en RDC, avec 3 places de parking en sous-sol. Ce local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon le projet du preneur. Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de Villefranche-sur-Saône (D306), avec une très bonne visibilité.
Disponible immédiatement !
Local livré brut de béton, fluides en attente
Grande vitrine possible
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Route En façade de la Route D306
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 7 min à pied
Bus Bus TCL lignes 152, 154, 155 et 218 à moins de 5 min à pied

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.
Parc tertiaire
Parties communes de qualité
Parc clos et sécurisé
Espace verts paysagés et aménagés
Bâtiment Boom ERP 5
Plateaux lumineux
Nombreux stationnements
Contrôle d'accès
Video surveillance
Gestionnaire technique
Division possible à partir de 250 m²
Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Hauteur 2,70m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accés PMR
Situation/Transports :
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD

Nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des Terreaux. Le bien développe une surface totale d'environ 168 m² répartie entre un rez-de-chaussée, un sous-sol et un étage. Il dispose d'un linéaire vitré sur rue et d'une vitrine complémentaire d'environ 7 mètres donnant sur la galerie marchande des Terreaux, dont l'ouverture est prévue en janvier 2028. Flux piétons et véhicules importants. Activités de restauration avec cuisson et épicerie non autorisées. Disponibilité immédiate, dossier soumis à validation du bailleur.
Local commercial à louer - Lyon 1er - d'une surface de 168 m²
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial rare par sa configuration et son positionnement. Développé sur trois niveaux, ce bien bénéficie d'une vitrine principale sur rue ainsi que d'une vitrine secondaire d'environ 7 mètres orientée vers la future galerie marchande des Terreaux, renforçant son potentiel commercial à moyen terme. Les volumes, les accès multiples et les prestations existantes en font une opportunité adaptée à des activités commerciales ou professionnelles recherchant un emplacement central.
Climatisation
Compteur électrique triphasé
Vitrine d'environ 7 m donnant sur la galerie Marchande des Terreaux
18 tirages pression en sous-sol
Sous-sol exploitable en cave / stockage
2 accès cave (depuis le local et depuis les parties communes)
3 accès RDC (2 sur rue, 1 via copropriété)
2 accès R+1 (1 via copropriété, 1 via le RDC)
Hauteur sous plafond RDC 3,25m
Hauteur + sous-sol 2,33m
Hauteur - sous-sol 1.72m
Hauteur sous plafond R+1 2,02m
Activités interdites : Restauration avec cuisson, épicerie, et plus largement toute activité générant des nuisances (traiteur, cuisson, etc.)
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Important
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus TCL : C13 - C14 - C18 - PL2 - S1 - TB11 - S6 - 19 - 31 - 40 - PL3
Métro Cordeliers - ligne A (Perrache ? Vaulx-en-Velin La Soie) à 6 min à pied
SNCF Lyon Saint-Paul Située à 5-7 min / Lyon Perrache Située à 10-12 min / Lyon Part-Dieu située à 15 min
vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC