MALSH Realty

MALSH Realty vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 130 m² et 195 m², pouvant être louées séparément ou réunies. Entièrement rénovés et clés en main, ces bureaux allient le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas de la place Bellecour, ils bénéficient d'un accès direct aux métros A et D, ainsi qu'aux commerces et commodités.
Composition :
- Grands bureaux
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Open spaces
- Cuisines
- Sanitaires
- Locaux techniques
- Balcon
Prestations :
- Bureaux entièrement rénovés et restaurés
- Alliance du charme de l'ancien et du confort moderne
- Parquet en bois massif à chevrons
- Moulures et cheminées décoratives
- Grands placards muraux
- Balcon, cuisine et sanitaires privatifs
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond
- Luminaires LED encastrés
- Fenêtres en double vitrage
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Métro Saxe - Gambetta (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Célestins (Parking)
Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge)
Bus Lignes 9, 10, 12 et 20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer dans le programme PLUG & PLAY certifié Breeam Good situé dans la zone économique Techlid, 2 ème pôle tertiaire de la Métropole de Lyon.
Plateaux modulables en 3 lots
Contrôles d'accès
Chauffage/rafraîchissement d'air : production indépendante
Luminaires plafonniers LED encastrés
Eclairage par downlights pour les parties
communes
Sols: moquette, carrelage
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées
Terrasses privatives, loggias, patios
Hauteur sous-plafond (bureaux) : 2,70 m
Vitrages haute performance d'isolation
1 place de parking pour 45 m²
Surface RDC : 511,9 m²
Situation/Transports :
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Bus Bus Ligne 3 et 6 TECHLID EXPRESS (Gare de Vaise) à 2 minutes à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 20 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 min
Autoroute A6 sortie N°33/34
Autoroute RD 306 ou RD 307
Autoroute Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Autoroute 5 minutes en voiture
Prix de vente parking couvert simple: 20 000 euros HT/HC/Unité
Prix de vente parking couvert double : 29 000 euros HT/HC/Unité
Prix de vente parking extérieur simple : 16 000 euros HT/HC/Unité

Nous vous proposons à la location des espaces de travail d'une surface totale de 40 m², divisibles à partir de 10 m², configurés sous la forme de quatre bureaux individuels et fermés de 10 m² chacun. Cet ensemble immobilier tertiaire est implanté au coeur du troisième arrondissement de Lyon, dans un secteur stratégique situé entre le dynamique quartier de la Part-Dieu et les abords immédiats de Villeurbanne. Cette situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement du rayonnement du deuxième quartier d'affaires français tout en bénéficiant de l'atmosphère vivante et commerçante des avenues environnantes, telles que le cours Lafayette, l'avenue Félix Faure ou la place Rouget de l'Isle. Le quartier se distingue par un tissu économique dense composé d'entreprises de services, de sièges sociaux, de cabinets libéraux, de commerces de proximité et d'une offre de restauration variée idéale pour les déjeuners professionnels. L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs de cette localisation, avec la proximité immédiate de nombreuses lignes de transport en commun lyonnaises, notamment les lignes de tramway T1, T3 et T4, plusieurs lignes de bus majeures à haut niveau de service reliant directement la presqu'île, ainsi que la gare TGV de Lyon Part-Dieu accessible en quelques minutes à pied ou en transport. Ce hub multimodal majeur connecte directement les collaborateurs et les visiteurs à Paris, Marseille et aux grandes métropoles européennes, tout en facilitant l'accès à l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry via la navette Rhônexpress. Les locaux proposés sont desservis par un ascenseur et bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant des sanitaires privatifs, une salle de réunion mutualisée ou dédiée, un espace d'archives ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage. Côté technique, les bureaux disposent d'un éclairage par néons, de cloisons en placo plâtre, d'un système de chauffage collectif au gaz, d'une baie de brassage et de plinthes périphériques avec distribution informatique en prises RJ45. Des stationnements sont également disponibles en sus au tarif de 90 euros par mois par unité.
4 bureaux fermés
Sanitaires Privatifs
Ascenseur
Salle de réunion
Archives
Cave
Baie de brassage
Plinthes distribution RJ45
Murs placo plâtre
Néons
Chauffage Collectif, Gaz
Parking en sus 90 euros / mois
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C9, C11, C16, C23 et 27
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 4 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un nouveau parc d'activités à proximité immédiate de Tarare, nous vous proposons :
. à la vente ou à la location : des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 380 m² en RDC divisibles en 2 lots à partir de 180 m²
. uniquement à la location : un lot de bureaux neuf d'une surface d'environ 147 m² en R+1
Chaque lot bénéficie de places de parking extérieures privatives.
Livraison : Nous consulter
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque lot d'activités (3 m x 3,50 m)
Places de stationnement privatives pour chaque lot
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A89
Bus Bus TCL ligne 217 à proximité

Au sein d'un nouveau parc d'activités à proximité immédiate de Tarare, nous vous proposons :
. à la vente ou à la location : des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 380 m² en RDC divisibles en 2 lots à partir de 180 m²
. uniquement à la location : un lot de bureaux neuf d'une surface d'environ 147 m² en R+1
Chaque lot bénéficie de places de parking extérieures privatives.
Livraison : Nous consulter
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque lot d'activités (3 m x 3,50 m)
Places de stationnement privatives pour chaque lot
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A89
Bus Bus TCL ligne 217 à proximité

Bureaux entièrement rénovés
Climatisés,
Coin cuisine
Situation/Transports :
Tram Tram T1
Bus Lignes TB12, C9, C13, C125 et 125
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 417 m² comprenant 227 m² d'activités, 95 m² de bureaux aménagés en RDC et une mezzanine de 95 m². Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Porte sectionnelle
Pont roulant de 3T
5 places de parking privatives (n° 10 à 13 et 24)
Charpente métallique
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Triphasé
Couverture : bac acier
Chauffage par aérothermes
Bureaux cloisonnés
Sanitaires / Vestiaires
Faux plafond
Fibre optique
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7
Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à 2 min à pied
Tram Tramway ligne T4 à proximité immédiate via le C12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux de 92 m² situés place de la République, au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate du métro A et des commerces. Au sein d'un immeuble haussmannien, ces bureaux entièrement rénovés allient le charme de l'ancien (parquet massif, cheminées décoratives) au confort moderne (climatisation réversible, éclairage LED, cuisine aménagée).
Composition :
- 1 grand espace partagé
- 1 salle de réunion ou bureau indépendant
- 1 espace cuisine
- 1 sanitaire privatif avec lave main
- 1 local technique
- 2 balcons
Prestations :
- Immeuble de style haussmannien
- Bureaux entièrement rénovés
- Parquet massif à bâtons rompus
- Cheminées décoratives
- Deux balcons
- Fenêtres à double vitrage
- Climatisation réversible
- Éclairage par pavés LED
- Fibre optique
- Cuisine aménagée
- Placards muraux
Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro D
Tram Tram T1
Bus Lignes 9, 15, 15E, 19, 27, 31, 35, 40, A32, A71, S1
SNCF Gare Perrache
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Dans la zone industrielle du Caillou à Chaponost à proximité immédiate de la Route de Brignais (D342), au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités existant d'une surface totale d'environ 1 320 m² comprenant 950 m² d'activités et 370 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 12 places de stationnement extérieurs.
Bâtiment existant :
Aire de retournement poids-lourds
Porte coulissante (5,50 m x 6 m)
12 stationnements extérieurs
Charpente métallique
HSP de 8 m
Isolation toiture
Fosse
Bureaux
Sanitaires par étage
Cuisine au R+1
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route D342
Autoroute Accès par les autoroute A450 et A7 (à moins de 10 min)
SNCF Gare de Chaponost à 10 min à pied et 2 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 11 et 12