MALSH REALTY

19 Quai Perrache, 69002 Lyon
4.5
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606 Annonces en ligne
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Standard ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h00 à 17h30

MALSH, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
MALSH est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise et gestion d’actifs. Nous avons pour engagement d’être au service et à l’écoute des projets de nos clients, qu’ils soient propriétaires ou acquéreurs.
Nous assurons un accompagnement sur-mesure pour l’ensemble de vos projets : location, vente, cession et investissement. Choisir MALSH Realty, c’est faire le choix de la qualité, de la proximité et de l’efficacité. Si vous souhaitez connaître plus en détails nos offres, n'hésitez pas à visiter notre site MALSH.COM
MALSH Realty, adhérente de la FNAIM, s'engage pour elle et pour ses collaborateurs à respecter les règles déontologiques de notre profession.
MALSH est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité civile GALIAN.
Nous avons ouvert une nouvelle agence à Saint-Etienne début 2024 au 1 allée de l'Électronique 42000 Saint-Etienne !
Nous représentons aussi le réseau REXIM, 1er réseau national des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants. Il y a 26 ans, nous avons fondé REXIM dans une volonté de rassembler différentes agences indépendantes en immobilier d'entreprise, leurs compétences et les mettre en commun pour mieux servir nos clients !
Une STRATEGIE MARKETING axée sur la recherche active du client.
-Sans utilisateur final, il n’est d’immobilier d’entreprise… Cette évidence a conduit notre société à orienter tous ses efforts dans la recherche de solutions immobilières « intelligentes ».

-Présence qualitative sur Internet et les réseaux sociaux grâce à un référencement naturel optimal (180 000 pages visitées par nos clients annuellement, générant 2 000 demandes naturelles).
- Sourcing, diffusion et collecte d’informations via des logiciels dédiés.
- Veille économique et stratégique permanente, sous traitée à une société spécialisée qui actualise en permanence les projets des entreprises.
- Le "panneautage" nous permet, grâce à un budget annuel important, d'avoir un effet réseau puissant et une présence très forte sur tout le territoire Grand Rhône-Alpes.
- Suivi personnalisé des besoins des entreprises bien souvent détectés par nos équipes avant qu'elles ne les aient visualisés et exprimés.
- Cette approche commerciale s'accompagne des moyens traditionnels utilisés dans la profession pour effectuer les rapprochements Offres et Demandes grâce à un logiciel informatique développé spécifiquement par notre cabinet.
- Les mailings, spécialisés ou ciblés, envoyés régulièrement :
- la lettre « Entreprise & Immobilier » envoyée trimestriellement à plus de 19 000 entreprises de la Région Rhône-Alpes,
- les mailings ciblés avec adressage personnalisé, chaque semaine.
- Les petites annonces parues dans la Presse Quotidienne Régionale ou dans les revues spécialisées nous assurent les demandes " spontanées " des clients ayant à répondre de façon urgente à une recherche immédiate de locaux ou bureaux.
- Sélection de nos offres préférentielles en ligne sur notre propre site, mais également sur une série de portails spécialisés en immobilier d'entreprise.
- Géolocalisation des offres sur application smartphone.
- Le marketing téléphonique, effectué par campagne et sur site, deux fois par an, nous donne des contacts à plus long terme, caractérisés par une demande de renseignements assez vague et qui nécessite un suivi sérieux et systématique.
- La maintenance de la totalité de l'offre se fait en permanence grâce à un négociateur " junior " qui se familiarise avec la profession en effectuant la mise à jour permanente des offres que nous avons en mandat direct.
- Le relationnel de chacun des collaborateurs associés, impliqués dans les milieux sociaux et économiques, permet de ceinturer et de bien maîtriser l'ensemble des demandes de l'agglomération lyonnaise.
- Analyse de marché annuelle : bilan de l'année écoulée et perspective future.
    606 annonces

    Location Bureaux 482 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3? étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant.
    A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings



    Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques et réglementées, recherchant visibilité et proximité institutionnelle.
    Ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate du tram, du bus et du métro.
    Descriptif:
    Moquette
    Matériaux de qualité
    Espace cuisine
    RJ45
    Fibre
    nombreux bureaux individuels
    open space
    salle de réunion
    Clim réversible - collectif
    L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées.
    Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins.



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)
    Bus Edgar Quinet (487m) ligne(s) : 27A, C4A



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    9 239 €/mois

    Location Local d'activités 629 m² à 2 909 m²

    69120 Vaulx En Velin

    Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2909 m² divisibles en 3 lots à partir de 629 m².
    À Vaulx-en-Velin, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est.
    Location Locaux d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 2 909 m² divisibles à partir de 629 m²



    Nombreux emplacements de parking
    Lot de 1 428 m² :
    Espaces extérieurs :
    Site clôturé
    Stationnement en foisonnement
    Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
    Caméras extérieures
    Activités :
    Hauteurs libres : 6 m sous poutre
    Résistance au sol : 3T/m²
    Façades : Bardage double peau
    Structure, charpente : Structure charpente métallique
    Toiture : En bac acier double peau
    Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
    Eclairage : Dalles néons
    Bureaux :
    Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
    Sols: Carrelage / PVC / moquette
    Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute
    hauteur
    Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
    Eclairage : Dalles leds
    Chauffage / Climatisation : cassettes
    Kitchenette
    Réseaux :
    Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur
    individuel / facturé par an
    Électricité: Acheminement commun avec sous compteur
    individuel / facturé par trimestre



    Situation/Transports :
    Route Accès par le Boulevard Urbain Est, la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
    Bus Grosso - Roosevelt (BUS-16), Marius Grosso (BUS-28), Nelli (BUS-52), Entrée de Décines (BUS-67), Cité Tase (BUS-68, BUS-ZI5), Décines Beauregard (BUS-79), Z.I. Ouest (BUS-ZI3), Chardonnet (BUS-ZI4)
    Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
    Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    5 154 €/mois

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    Les avis sont recueillis par Opinion System.

    4.5
    UNE AGENCE DE REXIME
    72, cours Charlemagne, 69002 LYON
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