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Location Local d'activités 230 m² à 690 m²38230 Tignieu Jameyzieu

À partir de
1 775 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 140 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux d'activités à louer au sein d'un nouveau parc d'activité à TIGNIEU-JAMEYZIEU : le parc VALVERT.
Le parc bénéficie des meilleures solutions de construction et d'isolation actuelles.
3 cellules de 230 m² sont livrées avec une finition de base et équipées de portes sectionelles
Vous pouvez réaliser vous-même vos travaux d'aménagement intérieur ou nous en faire la demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surfaces activitesSurfaces bureaux/mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT
170 m²60 m²230 m²21 300 €1 380 €
170 m²60 m²230 m²21 300 €1 380 €
170 m²60 m²230 m²21 300 €1 380 €
510 m²180 m²690 m²63 900€4 140 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Digicode
- Nbre Parkings extérieurs : 2 par lot
- Portes sectionnelles : 1 par lot
- Site clos et sécurisé
- Tarif Bleu
- Triphasé
- Eclairage Led
- Arrivé Fibre
- Arrivé Gaz

Emplacement

Tignieu Jameyzieu 38230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(136 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Isère - Location Local d'activités

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