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Location Local d'activités 150 m² à 431 m²5 Boulevard Marcel Dassault, 69330 Jonage

À partir de
1 450 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 379 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 431 m²

97 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Jonage, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'environ 431 m². Ce bien, particulièrement fonctionnel, est équipé de 2 portes sectionnelles (4,4 x 4 m) facilitant les flux logistiques. Il comprend également une partie bureaux et des locaux sociaux, offrant un cadre de travail complet pour vos équipes. Vous bénéficierez de 8 places de stationnement, un atout supplémentaire pour le confort d'exploitation. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un site pratique, sécurisé et bien positionné dans l'Est lyonnais
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_2786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces bureaux/Loc. SocSurfaces totalesLoyer annuel HT HC
LOT 9268 m²163 m²431 m²42 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation : dans les bureaux
- Cuisine
- Digicode
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Portail
- Portes sectionnelles : 2 de 4.4X4m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Triphasé
- Vestiaires
- Hauteur sous faîtage : 5.30m
- Hauteur bas de pente 4.50 m
- Dalle quartzée
- 1 trappe de désenfumage
- Eclairage naturel avec translucide
- Logette de gaz en limite de bâtiment
- 1 fourreau vide pour tarif jaune en attente
- 2 Supports enseigne en façade dim : 4 x 1.20m
- Eclairage bâtiment extérieur avec système d'horloge astronomique

Location Local d'activités 150 m²

116 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de JONGAE, la location d'un local d'activités d'une surface de 150 m² environ. Les locaux avec une partie bureaux sont équipés de portes sectionnelles et de 2 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_1685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totalesLoyer annuel HT HC
Bâtiment B Lot 2110 m²40 m²150 m²17 400 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation :
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Portes sectionnelles : 1
- Site clos et sécurisé
- Triphasé
- Type de sol: : dalle quartz
- Brise soleil

Emplacement

5 Boulevard Marcel DassaultJonage 69330

Transports

Meyzieu Z.I.

1 km (soit 15 min à pied)

Meyzieu Les Panettes

2 km (soit 19 min à pied)

Meyzieu Lycée Beltrame

2 km (soit 4 min en voiture)

Meyzieu Gare

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

12 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(198 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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