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Location Entrepôt 12 000 m² à 31 569 m²54700 Atton

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 267 705 € HT/an
Taxe foncière : 28 440 €/an
À partir de
56 000 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à l'achat une plateforme logistique développant une superficie totale de 31 569 m² environ sur un terrain de 80 000 m² environ offrant 30 quais, 141 place de parking VL et 7 parkings PL.
Avec un accès direct à l'A31, le site bénéficie d'une proximité géographique avec Nancy et Metz (à 30 min), avec Strasbourg (3h00), Reims (3h30) ou encore Dijon et Mulhouse (4h00).
Enfin de nombreuses ICPE : 1510,1185, 2925, 4320, 4321.
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-NY53178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
31569Activités : 957 m² / Bureaux : 29912 m²56Divisible à partir de 12000 m² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Quais de chargement : 30
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Programme neuf Certification BREEAM Excellent et BiodiverCity Hauteur libre : 11 m
- Voire Lourde
- Aire de manoeuvre
- Centrale photovoltaïque en toiture Charge au sol : 5T/m²
- Bac acier double peau isolante
- 30 quais
- Eclairage LED
- Bureaux
- 141 parkings VL (dont 3 PMR 28 emplacements pour véhicules électriques 7 parking PL
- Sprinkler RIA
- Poste de garde Loge gardien
- ICPE (1510, 1185, 2925, 4320, 4321)
- A 30 min de Nancy et Metz
- A proximité immédiate de l'A31

Emplacement

Atton 54700

Transports

Pont-À-Mousson

1 km (soit 16 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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