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Location Local d'activités 79 m² à 1 603 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 654 €/an
À partir de
586 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 802 m² à 1 603 m²

75 € HT-HC/m²/an

Découvrez ce local d'activités idéalement situé au coeur du Chassieu Park
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce spacieux local de 1 603 m² offre un cadre professionnel alliant fonctionnalité et visibilité.
Avec 287 m² de bureaux parfaitement intégrés, cet espace répond aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail optimisé.
Bénéficiant d'une porte sectionnelle pour un accès pratique, de 15 places de stationnement et d'une excellente exposition, ce bien saura séduire les professionnels recherchant un site accessible et performant dans l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totalesParkingsLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
1019.B1.501B21 316 m²287 m²1 603 m²15120 200€18 120€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Douche(s)
- Façade en béton
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Portes sectionnelles : 2 électrique
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Triphasé
- Vestiaires

Location Bureaux 79 m² à 323 m²

89 € HT-HC/m²/an

Installez votre entreprise dans un cadre professionnel privilégié ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées de différentes tailles, situés au sein du CHASSIEU PARK, un parc d'activités clos et sécurisé, offrant une excellente visibilité. Un environnement sécurisé, une excellente visibilité... Donnez à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite à Chassieu Park !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²Charges annuelles HTDisponibilité
1019.B1.503.01.bisR+2BUREAUX80 m²89€3 528€Immédiate
1019.B1.502.bisR+2BUREAUX86 m²89€3 528€30/06/2028
1019.A1.103 BISR+1BUREAUX79 m²89€3 528€30/09/2026
1019.B1.101 BISR+1BUREAUX78 m²89€3 528€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Façade en béton
- Faux plafond
- Individuel : électrique
- Nbre Parkings extérieurs : 6

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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