Location Local d'activités 106 m²34350 Vendres

857 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 636 € HT/an
Taxe foncière : 848 €/an

Local d'activités A LOUER

Offre de location - Local d'activité légère 106 m²
Zone industrielle Via Europa - Vendres (34)
Advenis vous propose à la location un local d'activité légère d'environ 106 m², situé au sein de la zone industrielle Via Europa à Vendres.
Caractéristiques du local
Surface : environ 106 m²
Sanitaires communs à disposition
Local adapté pour des activités légères ou artisanales
Atouts de l'emplacement
Implantation au sein de la Zone industrielle Via Europa, bénéficiant d'un tissu économique dynamique.
Environnement professionnel diversifié.
Bonne accessibilité depuis les principaux axes routiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W53779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceMontant du loyer HT / charges comprises
Lot 12A et 8Activité1061.000 € HT

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle
- Radiants
- Faux plafond technique
- Sol PVC
- Sanitaires communes

Emplacement

Vendres 34350
Sortie d'Autoroute N°36
Péage Béziers OUEST
Direction VENDRES
Route départementale 64

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine BRICHEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vendres

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU