Location Local d'activités 213 m² à 788 m²91090 Lisses

À partir de
2 290 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 336 € HT/an
Taxe foncière : 17 336 €/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs cellules mixtes activité / bureaux situées au sein du parc d'activités de la Petite Montagne Sud, sur la commune de Lisses (91). Ce parc dynamique accueille un programme de construction traditionnelle, conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels combinant zones d'activité et bureaux d'accompagnement. L'ensemble se compose de six bâtiments offrant des surfaces disponibles de 213 m² à 788 m², modulables selon les besoins des utilisateurs.
Le site, entièrement sécurisé, propose des prestations de qualité avec un accès poids lourds, un chauffage par aérothermes électriques, des sanitaires privatifs ainsi que des places de stationnement à disposition des occupants. Ces aménagements assurent un environnement de travail pratique et adapté à une large gamme d'activités professionnelles.
Idéalement implanté au coeur d'un tissu économique attractif, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à un accès direct aux autoroutes A6 et A104, facilitant les échanges et la logistique des entreprises implantées sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
CERVIN/7700Activités : 445 m² / Bureaux : 255 m²129.9Parking sur demande
CERVIN/18788Activités : 538 m² / Bureaux : 250 m²129.9Parking sur demande
CERVIN/3213Bureaux : 213 m²164.8Parking sur demande
CERVIN/14290Bureaux : 290 m²164.8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restaurant Inter Entreprises
- Site clos et sécurisé par télésurveillance 24h/24
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 7,5 m et 4.5 m
- Bureaux d'accompagnement en mezzanine
- Porte sectionnelles de plain pied
- Stationnement privatif

Emplacement

Lisses 91090
A 30 kilomètres au Sud de Paris
Centre commercial Evry 2 à 4 kilomètres
Accès par A6-E15 sortie 36
Puis N446 et D153
Proximité N104
Gare RER D4 Essonnes-Robinson
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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