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Location Local d'activités 195 m²12 Rue Jacquard, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 005 €/an
1 834 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Chassieu avec vitrine showroom et hauteur sous plafond

Situé au cœur de la zone d'activités de Chassieu, ce local d'activités de dernière génération se trouve dans un parc immobilier récent. Il offre une visibilité remarquable grâce à une large vitrine showroom en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos clients et présenter vos produits. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L'entrepôt, de forme régulière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage et la manutention. Une grande porte sectionnelle électrique et une vaste aire de déchargement assurent un accès simple aux poids lourds et véhicules utilitaires. De nombreux équipements sont présents, comme une alarme avec vidéo surveillance, une kitchenette, un local informatique, des vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un parking de 4 places. Ce bien combine fonctionnalité et visibilité, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Présence d'espaces verts
Accessibilité aux axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement dédiée
Portail manuel sécurisé
Arrivées lignes téléphoniques disponibles
Vestiaires présents
Sanitaires présents
Alarme installée
Vidéo surveillance installée
Kitchenette aménagée
Local informatique dédié
Plinthes périphériques installées
Fibre optique disponible
Parking 4 places
Éclairage néon dans l'entrée
Éclairage LED dans les bureaux
Faux plafond installé
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Revêtement au sol PVC imitation bois
Absence de chauffage dans certaines zones
Porte sectionnelle électrique dimensions 4 x 4.5
Alimentation électrique en triphasé
Puissance électrique 36 kVA
Trappe de désenfumage
Accès plain-pied dans l'entrepôt
Structure bardage simple peau
Structure agglo
Isolation intégrée
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Présence de skydôme
Surface rez-de-chaussée 152,5 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,8 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,4 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Boulevard périphérique
Rocade Est
Bus TCL 76
Bus TCL 149
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2194696-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux42,5Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILCTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts110Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILCTrimestriel d'avance
RDCBureaux42,5Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILCTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités195Immédiate112,82 m²/an HT HC1 500 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Total195 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 42,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 42,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 195
Disponibilité Immédiate
Loyer 112,82 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 195 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Rue JacquardChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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