Location Local d'activités 206 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 206 m²12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 618 €/an

2 250 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Dardilly bureaux neufs et grande hauteur

Situé au cœur de la zone industrielle de Dardilly, ce local d'activités de 206 m² à louer est implanté dans un parc sécurisé et bien entretenu. L'ensemble comprend deux bureaux neufs aménagés, climatisés et équipés de la fibre optique, ainsi qu'un entrepôt doté d'une belle hauteur sous plafond, allant de 6,5 à 8,1 mètres. Le site dispose d'une grande porte sectionnelle électrique facilitant l'accès poids lourd et d'une cour de déchargement. Deux sanitaires distincts desservent la zone bureaux et l'entrepôt. Deux places de stationnement privatives sont réservées aux utilisateurs. L'entrepôt bénéficie d'un chauffage par aérothermes et d'une installation électrique en triphasé. L'environnement comprend des espaces verts et une isolation performante. Ce local convient parfaitement à une activité artisanale, de petite production ou de stockage.
Environnement sécurisé
Entretien régulier du parc
Espaces verts dans le parc
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Deux places de parking privatives
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage néon
Climatisation réversible électrique
Moquette au sol
Chauffage gaz par aérothermes
Alimentation électrique en triphasé
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Robinet d'incendie armé
Bardage double peau
Isolation
Charpente béton
Dalle béton
Couverture multicouches
Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 mètres
Hauteur libre maximum sous poutre 8,1 mètres
Situation/Transports :
Voiture A6
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2113060-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 134

Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 72

Étage Total Cellule Cellule 11

Bâtiment B Cellule 11

Type Activités

Surfaces 206

Disponibilité Immédiate

Loyer 131,07 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 206 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	B	Activités	134
	B	Bureaux	72
Total Cellule Cellule 11	B Cellule 11	Activités	206	Immédiate	131,07 m²/an HT HC
Total			206 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Loyer: 2 250 euros/mois
Charge: 6 800 euros HT/an

Emplacement

12 Chemin Des GorgesDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 19 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 206 m²12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Local d'activités à louer à Dardilly bureaux neufs et grande hauteur

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