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Location Local d'activités 122 m²4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 196 € HT/an
Taxe foncière : 2 196 €/an
1 170 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer avec accès poids lourds et bureaux à Genas

Ces locaux d'activités de 122 m² situés à Genas sont proposés à la location et disposent d'une configuration fonctionnelle pour s'adapter à différents usages professionnels. Ils comprennent un espace de bureaux ainsi qu'un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. L'environnement, pensé pour accompagner le développement des entreprises, favorise la productivité grâce à une bonne accessibilité, notamment par la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. De nombreux équipements sont présents, tels que des vestiaires, des sanitaires, un portail automatique, un éclairage LED et des solutions de chauffage adaptées. La structure du bâtiment offre une isolation performante et une hauteur libre sous poutre de 6 mètres, répondant aux besoins des activités industrielles ou logistiques. Ce bien constitue une opportunité pour les professionnels recherchant un emplacement bien desservi et des prestations pratiques pour leurs opérations quotidiennes.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
2 places de parking
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage LED
Faux plafond
Chauffage électrique pour les bureaux
Revêtement de sol en béton
Chauffage aérotherme pour l'activité
Porte sectionnelle électrique
Structure en bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Bus C200
Bus JD941
Bus JD943
Arrêt Genas Salengro
Bus ZI5
Arrêt ZA Everest Parc
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2067301-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 122 m²
Étage 2 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités82Immédiate
Bureaux40Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités122Immédiate115 m²/an HT HC
Total122 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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