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Location Local d'activités 1 475 m²5 Allée Des Erables, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 000 €/an
10 001 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vénissieux avec bureaux et entrepôt spacieux

Ce local d'activités à louer à Vénissieux propose une surface totale de 1 475 m², idéalement située dans le sud-est de la métropole lyonnaise. Le secteur est reconnu pour sa grande concentration d'entreprises et sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant l'accès des collaborateurs et des clients.
Le bâtiment comprend un entrepôt de 875 m² adapté à la production, à l'assemblage, au stockage ou à l'exploitation. Deux espaces de bureaux aménagés, l'un de 200 m² au rez-de-chaussée et l'autre de 200 m² à l'étage, offrent un environnement de travail fonctionnel. Les locaux sociaux incluent un grand vestiaire avec douches ainsi qu'un espace modulable actuellement aménagé en bureaux.
La location de ce bien convient parfaitement aux entreprises industrielles, artisanales, techniques ou de services à la recherche d'un outil opérationnel dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible.
Proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Zone desservie par les TCL
Secteur dynamique avec de nombreuses entreprises
Bâtiment indépendant en très bon état général
Atelier de 875 m² dont 675 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m
Atelier de 200 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m
Mezzanine de stockage de 200 m² avec capacité de 750 kg par m²
Bureaux climatisés et locaux sociaux de 200 m²
Grand vestiaire avec douches
Espace de 200 m² modulable actuellement aménagé en bureaux
Porte sectionnelle motorisée hauteur 4,5 m
15 places de stationnement privatives
2 crochets
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1755770-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 875
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage MEZZANINE
Type Stockage
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 475
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,36 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 475 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités875Immédiate
Bureaux200Immédiate
Bureaux200Immédiate
MEZZANINEStockage200Immédiate
Total CelluleActivités1 475Immédiate81,36 m²/an HT HC
Total1 475 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance annuelle HT: 2 800 euros

Emplacement

5 Allée Des ErablesVénissieux 69200

Transports

Maurice Thorez

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 19 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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