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Location Local d'activités 1 475 m²5 Allée Des Erables, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 000 €/an
10 001 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vénissieux avec entrepôt et bureaux modulaires

Ce local d'activités à louer à Vénissieux offre une surface totale de 1 475 m². Il se compose d'un entrepôt de 875 m² adapté aux besoins de production, stockage ou assemblage, d'une mezzanine de 200 m² et de bureaux aménagés au rez-de-chaussée et à l'étage pour un total de 400 m². Les espaces de bureaux sont modulaires pour s'ajuster aux différentes organisations et bénéficient de la climatisation. Les locaux sociaux incluent un vestiaire équipé de douches. Le bâtiment, indépendant et en très bon état général, dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de 15 places de stationnement privatives. Situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d'une bonne accessibilité, facilitée par la proximité des grands axes routiers et des transports en commun.
Proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Accès aux transports en commun TCL
Environnement d'entreprises
Bâtiment indépendant en très bon état général
Atelier stockage de 875 m²
Hauteur sous plafond de 7 m sur 675 m²
Hauteur sous plafond de 3 m sur 200 m²
Mezzanine de stockage de 200 m² capacité 750 kg par m²
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Grand vestiaire avec douches
Espace de 200 m² modulaire
Porte sectionnelle motorisée hauteur 4,5 m
15 places de stationnement privatives
2 crochets
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Transports en commun TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1755770-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 875
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage MEZZANINE
Type Stockage
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 475
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,36 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 475 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités875Immédiate
Bureaux200Immédiate
Bureaux200Immédiate
MEZZANINEStockage200Immédiate
Total CelluleActivités1 475Immédiate81,36 m²/an HT HC
Total1 475 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance annuelle HT: 2 800 euros

Emplacement

5 Allée Des ErablesVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 17 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 19 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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