Location Local d'activités 135 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 135 m²135-215 Rue Hélène Boucher, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 328 050 € HT/an

1 013 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer avec bureaux et accès poids lourds à Rillieux la Pape

Ce local d'activités propose une surface de 135 m² au sein d'un village d'entreprises récent et structuré à Rillieux-la-Pape. Il bénéficie d'une accessibilité adaptée aux flux logistiques et aux déplacements professionnels grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A46 et A42, la rocade Est et le boulevard périphérique Nord. Les transports en commun sont également accessibles, avec la gare SNCF de Sathonay Rillieux à 10 minutes en voiture et l'arrêt de bus ZI Château d'Eau à 2 minutes à pied. Le site offre de nombreuses prestations fonctionnelles telles qu'un accès poids lourds, un accès de plain-pied, une cour de déchargement, un portail automatique et un espace bureaux équipé. Modulable, il répond aux besoins variés des entreprises recherchant flexibilité et praticité pour leurs activités.
Accès poids lourds
Accès de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Faux plafond isolé
Sol dalles plastiques
Dalle haute béton 250 kg/m²
Chauffage électrique
Possibilité de mezzanine
Volet roulant
Sanitaires équipés de WC
Sanitaires équipés de lavabo
Fibre optique
Élévation béton
Toiture bac acier isolé
Éclairage zénithal par skydôme
Éclairage sur canalis LED
Dallage béton antipoussière 1 T/m²
Porte sectionnelle
Alimentation électrique
Alimentation en eau
Alimentation en gaz
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A42
Route Rocade Est
Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay Rillieux à 10 min en voiture
Bus Ligne C5 arrêt ZI Château d'Eau à 2 min à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC / TTC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-550483-0L-5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 118

Type Bureaux

Surfaces 17

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 03

Bâtiment Lot 03

Type Activités

Surfaces 135

Disponibilité Immédiate

Loyer 90 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 135 m²

Étage 2 Parking(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Activités	118
		Bureaux	17
		Parkings	-
Total Cellule Lot 03	Lot 03	Activités	135	Immédiate	90 m²/an HT HC
Total			135 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m

Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

135-215 Rue Hélène BoucherRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

3 km (soit 6 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 135 m²135-215 Rue Hélène Boucher, 69140 Rillieux-la-Pape

Local d'activité à louer avec bureaux et accès poids lourds à Rillieux la Pape

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet