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Location Local d'activités 1 400 m²21 Rue Lavoisier, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 493 €/an
10 417 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer avec quai et bureaux sur terrain indépendant à Chassieu

Ce bâtiment d'activités indépendant à louer est situé au cœur de la zone industrielle Mi Plaine à Chassieu. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain indépendant de 3 400 m² et développe environ 1 400 m² de surface utile, dont 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le local bénéficie d'un quai de déchargement, d'une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres et d'une zone de stockage extérieure accessible depuis un axe passant.
La configuration offre une grande flexibilité pour des activités industrielles ou artisanales, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises. L'environnement professionnel et l'implantation stratégique dans la zone industrielle facilitent les déplacements et la logistique. Ce bien répond ainsi aux attentes d'industriels ou d'artisans à la recherche d'un site fonctionnel et bien positionné.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied pour poids lourds
Quai de déchargement
Portail automatique
Arrivée de lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Alimentation électrique tarif jaune
Electricité en triphasé
Hauteur sous plafond la plus basse de 6 m
Hauteur sous plafond la plus haute de 7 m
Chauffage individuel au gaz dans les bureaux
Revêtement de sol en moquette dans les bureaux
Chauffage au gaz par aérothermes pour la partie activité
Structure en bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle avec résistance de 3 tonnes par mètre carré
Travaux prévus par le bailleur
Remplacement de la climatisation des bureaux
Rénovation des bureaux et des sanitaires
Réfection de la toiture avec isolation et maintien de l'éclairage naturel
Réfection du tableau électrique
Remplacement de l'éclairage du hangar par des leds
Surface de rez-de-chaussée de 1200 m²
Surface de terrain de 3 378 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Rocade Est
Boulevard Urbain Sud
TCL Ligne de bus ZI5 Arrêt Ampère-Lavoisier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1348818-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux20015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ICCTrimestriel terme à échoir
RDCActivités1 00015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ICCTrimestriel terme à échoir
RDCBureaux20015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ICCTrimestriel terme à échoir
Total CelluleActivités1 400Immédiate89,29 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ICCTrimestriel terme à échoir
Total1 400 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 000
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,29 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

21 Rue LavoisierChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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