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Location Local d'activités 105 m²91310 Linas

1 600 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 250 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER - LINAS (91310)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 105 m²
Situé à proximité immédiate de la RN20 et de la N104, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une belle visibilité depuis la route nationale.
Les locaux sont en bon état général, avec des travaux de remise au propre en cours, et seront prêts à accueillir votre activité dès votre installation.
ACCESSIBILITÉ
. Bus : Lignes 4503, 4543 et 4539
. Gare SNCF : RER C à proximité
. Axes routiers : Accès rapide à la N20 et à la N104
. Stationnement : Cour privative à l'avant du bâtiment permettant le stationnement de plusieurs véhicules
CARACTÉRISTIQUES
Nature Étage Surface Loyer annuel HT/HC Charges annuelles HT Disponibilité
Local d'activités RDC 105 m² 19 200 euros 3 000 euros* Immédiate
*Charges incluant l'eau, l'électricité, l'entretien, la maintenance du bâtiment et la fosse septique.
PRESTATIONS
. Accès véhicules légers
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Fibre optique
. Site clos et sécurisé
. Cour privative
. Sanitaire privatif
. Excellente visibilité depuis la RN20
CONDITIONS FINANCIÈRES
. Loyer annuel HT/HC : 19 200 euros
. Charges annuelles HT : 3 000 euros
. Taxe foncière : 1 250 euros / an HT
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
. Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
. Régime fiscal : TVA (20 %)
. Indexation annuelle : ILAT
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain pied
. Site clos et sécurisé
. Sanitaire privatif
. Belle visibilité depuis la RN20
Surface RDC : 105 m²
Situation/Transports :
Bus (9115, 4503, 4543, 4539, 9114, DM151S)
RER (C)
Route N20 et N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1435823-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités105Immédiate
Total105 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de garer des véhicules dans la cour privative située à l'avant du bâtiment
Bail précaire possile

Emplacement

Linas 91310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS IDF SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
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