Location Local d'activités 470 m²4 Rue De La Quarantaine, 69005 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 900 € HT/an
Taxe foncière : 4 515 €/an
2 750 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à LYON 5ème - A LOUER - 470 m²

Au bord des quais de Saône dans le 5ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate de l'A6, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 470 m² comprenant 325 m² en RDC et 145 m² à l'étage. Ce local dispose de bureaux et de locaux sociaux.
Idéal pour une activité légère.
Disponible immédiatement !
Au RDC : une surface d'environ 325 m² comprenant :
Un hall
Une grande surface de plain-pied avec une petite mezzanine
Une cuisine
2 réserves
Un rangement
Sanitaires PMR
Au 1er étage une surface d'environ 145 m² comprenant :
Un grand palier
1 bureau
1 grande mezzanine
Chaufferie gaz
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare Lyon Perrache à 14 min à pied
Bus Bus TCL ligne C20 et C20Ex à 2 min à pied
Métro Métro ligne A station "Perrache" à 14 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197423-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 145
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 325
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 470
Disponibilité Immédiate
Loyer 70,21 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 470 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux145
RDCActivités325
Total CelluleActivités470Immédiate70,21 HT/HC/m²/an
Total470 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

4 Rue De La QuarantaineLyon 69005

Transports

Vieux Lyon Cat. St-Jean

700 m (soit 8 min à pied)

Perrache

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Perrache

1 km (soit 11 min à pied)

Place Des Archives

1 km (soit 13 min à pied)

Ampère - Victor Hugo

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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