Vente Local d'activités 306 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 306 m²1 Impasse Du Baco, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

210 120 €

Local d'activités à SAINT PRIEST - A VENDRE - 306 m²

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection à Saint-Priest, nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 306 m² comprenant 206 m² au rez-de-chaussée dont un bureau aménagé de 32 m² et une mezzanine métallique de 100 m².
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle avec rampe d'accès, ainsi que d'une entrée piétonne distincte. La mezzanine est accessible par un escalier métallique et le volume d'activité dispose d'un éclairage naturel zénithal. Le bureau offre un espace séparé de la partie activité.
Ce bien pourra être étudié pour une activité artisanale, technique ou de stockage.
Porte sectionnelle avec rampe d'accès (L : 3 m x H : 4,4 m)
Porte piétonne distincte
Murs en parpaings apparents et sol d'aspect béton dans la partie activité
Éclairage naturel par éléments translucides en toiture
Hauteur la plus basse : 4,45 m
Mezzanine à structure métallique, escalier et garde-corps
Bureau aménagés
Faux plafond
Luminaires encastrés / Dalles LED
Situation/Transports :
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et 145 à moins de 10 min à pied
Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied
Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210921-0V_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
		Mezzanine	100				4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	174				4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	32				4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule 7	7	Activités	306	Après accord	686,67 HDE/m²	2 392 HT/an	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	7
Total			306 m²

Type Mezzanine

Surfaces 100

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 174

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 32

Étage Total Cellule 7

Bâtiment 7

Type Activités

Surfaces 306

Disponibilité Après accord

Étage Total

Surfaces 306 m²

Caractéristiques

Espace de stockage

Faux plafond

Gardien
Porte sectionnelle

Emplacement

1 Impasse Du BacoSaint-Priest 69800

Transports

M. Houël Hôtel De Ville

1 km (soit 17 min à pied)

Croizat - Paul Bert

1 km (soit 17 min à pied)

Vénissieux

2 km (soit 19 min à pied)

Lycée Jacques Brel

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

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Vente Local d'activités 306 m²1 Impasse Du Baco, 69800 Saint-Priest

Local d'activités à SAINT PRIEST - A VENDRE - 306 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité