Vente Local d'activités 397 m² à 1 650 m²33510 Andernos Les Bains

À partir de
3 102 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS Bordeaux vous propose à la vente un local d'activité de 1 650 m² sur la commune d'Andernos les Bains.
Implanté au coeur de la zone d'activité, il est composé de 4 cellules neuves, avec des surfaces de 397 à 429 m².
Les cellules sont livrées brute de béton avec fluides en attente, menuiseries posées.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B51489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacesPrix de vente HT
1Activités398 m²748 240€ HT
2Activités397 m²746 360€ HT
3Activités426 m²800 880€ HT
4Activités429 m²806 520€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.2 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bardage double peau
- Façade Bardage bois
- Menuiserie aluminium
- Porte sectionnelle électrique 4mx4m
- HSP 8m2 au plus haut
- Toiture bac acier
- Skydome
- Eclairage LED
- Charpente métallique
- Site clos
- 4 bornes de recharges électriques

Emplacement

Andernos Les Bains 33510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Sophie BOURVEN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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