Vente Local d'activités 1 980 m²67120 Duttlenheim

1 400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 171 €/an

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 980 m² à usage d'activité, implanté au coeur du Parc d'Activités de Duttlenheim.
Édifié sur un terrain clos de 3 850 m², ces locaux sont composés de halls non chauffés, partiellement équipés de racks, et accessibles par 5 portes sectionnelles.
Idéalement situé à 24 km au sud de Strasbourg, le site offre un accès rapide aux principales autoroutes et axes secondaires reliant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg, et se trouve à seulement 13 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-A53984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente HD ou HT
Activités1980 m²Halls x5 (4 x 400 m² + 1 x 380 m²)1.400.000

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos / Portail
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton
- Eclairage industriel
- Portes sectionnelles x5
- Bureaux d'accompagnement

Emplacement

Duttlenheim 67120
A 20 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
Proche de la Gare SNCF
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathan GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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