Vente Local d'activités 72 m² à 2 524 m²67116 Reichstett

À partir de
108 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activités à partir de 72 m², implantées au sein du nouveau S Parc à Reichstett.
Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment multi-cellules d'une surface totale de 2 524 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et les aménagements seront réalisés selon le cahier des charges du preneur.
Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Référence : BL-A55813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
01Activités240dont 36 m² de mezzanine349.200 €
02Activités240dont 36 m² de mezzanine349.200 €
03Activités220dont 36 m² de mezzanine319 200 €
04Activités220dont 36 m² de mezzanine319 200 €
05Activités240dont 36 m² de mezzanine349.200 €
06Activités240dont 36 m² de mezzanine349.200 €
07Activités108dont 36 m² de mezzanine151 200 €
08Activités72108 000 €
09Activités180dont 36 m² de mezzanine259 200 €
10Activités200dont 36 m² de mezzanine289 200 €
11Activités200dont 36 m² de mezzanine289 200 €
12Activités180dont 36 m² de mezzanine259 200 €
13Activités72108 000 €
14Activités108dont 36 m² de mezzanine151 200 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Mezzanine non accessible x1/lot (hors lot 8 et 13)
- Porte sectionnelle x1/lot
- Dimensions porte : 3x3,5 m ou 3x2,5m selon lot
- Aménagement selon cahier des charges du preneur

Emplacement

Reichstett 67116
Bus lignes 74 et 76 arrêt "Alouettes"
Gare SNCF de Mundolsheim et Hoenheim à 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathan GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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