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Vente Local d'activités 13 862 m²33440 Ambares Et Lagrave

9 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 93 793 €/an
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

A proximité directe de l'Autoroute A10, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment logistique/industriel d'environ 13 862 m² sur un terrain privatif clôturé de 27 500 m².
Ce bâtiment comprend :
- 937 m² de bureaux cloisonnés et locaux sociaux en bon état
- 12 925 m² d'entrepôt isolé ; HSP environ 10 mètres
- 8 Accès à quais et 2 portes de plain pied
- 72 places de parking extérieures
- Site clos et sécurisé
- ICPE 1510
Bâtiment vendu libre de toute occupation
Disponible en Novembre 2025
Disponibilité : novembre 2025
Référence : 33_4076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDC et R+1Bureaux937 m²
RDCEntrepôt12 925 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire à benne :
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : entre 10,2 et 11,80 m
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : environ 70 places
- Porte sectionnelle : 2 portes 4 mL x 4,6 mH
- Quais : 8
- Salle de réunion
- Site clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(64 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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