Vente Local d'activités 358 m² à 7 596 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 358 m² à 7 596 m²59200 Tourcoing

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

483 300 €

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Local d'activités A VENDRE

A Tourcoing, au coeur du quartier entièrement rénové de l'Union reliant Tourcoing à Roubaix et accueillant de nombreuses entreprises Advenis Conseil Lille vous propose à la location différentes cellules d'activités à partir de 360 m² sur un site qui comprend 7 bâtiment neufs d'une surface totale de 8 866 m². L'ensemble offre des prestations de qualités notamment des panneaux photovoltaïques en toiture et des aérothermes dans les parties ateliers.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L53376

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot B/1

Surface 563

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 370 m²

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 00 m², 1 er étage 280 m²

Bât/Lot B/2

Surface 360

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 176 m²

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 90 m², 1er étage 86 m²

Bât/Lot B/3

Surface 379

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 195 m²

Observations Détails des surfaces de bureaux :RDC 99 m², 1er étage 96 m²

Bât/Lot C/1

Surface 379

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 195 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 99 m², 1 er étage 96 m²

Bât/Lot C/2

Surface 360

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 176 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 90 m², 1er étage 86m²

Bât/Lot C/3

Surface 370

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 186 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 99 m², 1er étage 87 m²

Bât/Lot D/1

Surface 370

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 186 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux: RDC 99 m², 1er étage 87 m²

Bât/Lot D/2

Surface 360

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 186 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 90 m², 1er étage 86 m²

Bât/Lot D/3

Surface 358

Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 174 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 99 m², 1er étage 75 m²

Bât/Lot E/1

Surface 564

Détail des surfaces Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Déatils des surfaces de bureaux : RDC 146 m², 1er étage 142 m²

Bât/Lot E/2

Surface 564

Détail des surfaces Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 146 m², 1er étage 142 m²

Bât/Lot F/1

Surface 564

Détail des surfaces Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 146 m² , 1er étage 142 m²

Bât/Lot F/2

Surface 564

Détail des surfaces Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1600

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 146 m² , 1er étage 142 m²

Bât/Lot G/1

Surface 564

Détail des surfaces Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 146 m², 1er étage 142 m²

Bât/Lot G/3

Surface 713

Détail des surfaces Activités : 267 m² / Bureaux : 446 m²

Observations Détails des surfaces de bureaux : RDC 92 m², 1er étage 354 m²

Bât/Lot G/2

Surface 564

Détail des surfaces Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²

Observations Détails des surfaces de bueraux : RDC 146 m², 1er étage 142 m²

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
B/1	563	Activités : 184 m² / Bureaux : 370 m²		Détails des surfaces de bureaux : RDC 00 m², 1 er étage 280 m²
B/2	360	Activités : 184 m² / Bureaux : 176 m²		Détails des surfaces de bureaux : RDC 90 m², 1er étage 86 m²
B/3	379	Activités : 184 m² / Bureaux : 195 m²		Détails des surfaces de bureaux :RDC 99 m², 1er étage 96 m²
C/1	379	Activités : 184 m² / Bureaux : 195 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux : RDC 99 m², 1 er étage 96 m²
C/2	360	Activités : 184 m² / Bureaux : 176 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux : RDC 90 m², 1er étage 86m²
C/3	370	Activités : 184 m² / Bureaux : 186 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux : RDC 99 m², 1er étage 87 m²
D/1	370	Activités : 184 m² / Bureaux : 186 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux: RDC 99 m², 1er étage 87 m²
D/2	360	Activités : 184 m² / Bureaux : 186 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux : RDC 90 m², 1er étage 86 m²
D/3	358	Activités : 184 m² / Bureaux : 174 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux : RDC 99 m², 1er étage 75 m²
E/1	564	Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²	1600	Déatils des surfaces de bureaux : RDC 146 m², 1er étage 142 m²
E/2	564	Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux : RDC 146 m², 1er étage 142 m²
F/1	564	Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux : RDC 146 m² , 1er étage 142 m²
F/2	564	Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²	1600	Détails des surfaces de bureaux : RDC 146 m² , 1er étage 142 m²
G/1	564	Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²		Détails des surfaces de bureaux : RDC 146 m², 1er étage 142 m²
G/3	713	Activités : 267 m² / Bureaux : 446 m²		Détails des surfaces de bureaux : RDC 92 m², 1er étage 354 m²
G/2	564	Activités : 276 m² / Bureaux : 288 m²		Détails des surfaces de bueraux : RDC 146 m², 1er étage 142 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

- Livraison du bâtiment G en cours de construction : janvier 2025
- Livraison des autres bâtiments : 8 mois après signature d'un acte/bail
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois
- acier
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7.5 m moyens et 4.2 m sous mezzanine
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- 5 places de parking minimum par cellule et possibilité de parkings complémentaires (parking silo)
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé
- bordures
- trottoirs
- Éclairage extérieur
- RT 2012

Emplacement

Tourcoing 59200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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