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Vente Local d'activités 1 980 m²33450 Saint-Loubès

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 400 000 €
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

Au sein de la zone industrielle de Saint Loubès, Tourny Meyer vous propose un ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments d'activités et un lot modulaire de bureaux sur une surface foncière de 6601 m².
L'ensemble bâti est composé :
- Bâtiment 1 : 1 144 m² comprenant 1 bureaux ; 2 portes métalliques de 3,7 mL x 4,5 mH ; une hauteur sous poutre de 4,2 à 4,95 mètres sur un terrain privatif et clôturé de 3 551 m²
- Bâtiment 2 : 836 m² comprenant 2 bureaux ; 2 portes métalliques de 3,7 mL x 4,5 mH ; une hauteur sous poutre comprise entre 4,2 et 4,95 m sur un terrain privatif et clôturé de 2 500 m²
- Bâtiment 3 : Bureaux en modulaires loué via bail commercial pour une surface de 100 m² sur 550 m² de terrain clôturé
Possibilité de vente par lot
Possibilité d'extension des bâtiments existants
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_4657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type produit Local d'activités
Lot 1
Surface bâtie 1144 m²
Surface terrain 3551 m²
Prix par lot / net vendeur 809 000,00 €
Etage RDC
Type produit Local d'activités
Lot 2
Surface bâtie 836 m²
Surface terrain 2500 m²
Prix par lot / net vendeur 591 000,00 €
Etage RDC
Type produit Modulaires
Lot 3
Surface bâtie 100 m²
Surface terrain 550 m²
EtageType produitLotSurface bâtieSurface terrainPrix par lot / net vendeur
RDCLocal d'activités11144 m²3551 m²809 000,00 €
RDCLocal d'activités2836 m²2500 m²591 000,00 €
RDCModulaires3100 m²550 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : comprise entre 4,2 et 4,9
- Nature du sol : dalle béton
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 4 portes 3,7 mL x 4,5 mH
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Saint-Loubès 33450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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