Vente Local d'activités 562 m²67800 Hoenheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 684 €/an
800 000 €

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale de 562 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim, au nord de Strasbourg.
L'ensemble se compose de deux halls d'activité, d'espaces de bureaux aménagés, ainsi que d'une partie habitation avec garage et cave. Le bâtiment est édifié sur un terrain de 18 ares, offrant ainsi un environnement adapté aux besoins d'une activité professionnelle.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim est desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun. Le bien se situe notamment à proximité du terminus de la ligne B du tramway et de plusieurs arrêts de bus.
Implanté au sein d'une zone labellisée très haut débit, ce site profite d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses PME et PMI, offrant ainsi une localisation particulièrement adaptée au développement d'une activité professionnelle.
Référence : BL-A1006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Hall 1
Typologie Activités
Surface 140 m²
Bât/Lot Hall 2
Typologie Activités
Surface 186 m²
Détail des surfaces Activités : 140 m² / Bureaux en mezzanine : 46 m²
Typologie Bureaux
Surface 69 m²
Typologie Habitation
Surface 110 m²
Typologie Garage
Surface 57 m²
Observations Double garage + Chaufferie + Chambre froide
Typologie Cave
Surface 140 m²
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
Hall 1Activités140 m²
Hall 2Activités186 m²Activités : 140 m² / Bureaux en mezzanine : 46 m²
Bureaux69 m²
Habitation110 m²
Garage57 m²Double garage + Chaufferie + Chambre froide
Cave140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Site clos/Portail automatique
- Murs parpaings
- Toiture isolée
- Vidéosurveillance
- HABITATION:
- Chauffage central gaz/Cheminée bois
- Bureaux aménagés
- Cuisine équipée
- Salon ouvert sur cuisine equipée
- Deux chambres
- Salle de bain avec douche
- Pergola de 36 m²
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Double garage
- Cave/ Chambre froide
- HALL D'ACTIVITE:
- Eclairage leds
- Sol béton / résine selon localisation
- Sanitaires H/F
- Bureau amenagé sur mezzanine
- Accès camions
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 3,70 à 5 m

Emplacement

Hoenheim 67800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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