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Vente Local d'activités 490 m² à 700 m²67120 Molsheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 551 €/an
À partir de
700 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant de 700 m², bénéficiant d'une cour privative, implanté au sein de la zone d'activité Ecospace à Molsheim.
Le bâtiment se compose de 2 halls d'activité, développant respectivement 310 m² (dont 80 m² en mezzanine) et 210 m², ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Une cour privative vient compléter l'ensemble, comprenant 125 m² sous auvent, particulièrement adaptés au stockage extérieur. Le site dispose également de 13 places de stationnement.
Située au sud de Strasbourg, Molsheim bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique. La commune profite de la proximité de la gare SNCF et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. L'accessibilité du site est renforcée par la proximité du Grand Contournement Ouest et des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Sélestat, Obernai, Duppigheim, Brumath et Saverne.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A59643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfaces
Activités310230 m² en RDC / 80 m² en Mezzanine
Activités210
Bureaux180
Typologie Activités
Surface 310
Détail des surfaces 230 m² en RDC / 80 m² en Mezzanine
Typologie Activités
Surface 210
Typologie Bureaux
Surface 180

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Site clos, portail électrique
- Possibilité de stockage extérieur
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolé
- ACTIVITE :
- Hall non chauffé
- Sol béton
- Hauteur sous plafond de 6,6 m à 6,8 m (hall 1) et 5,2 m (hall 2)
- Trappe de désenfumage
- Eclairage naturel par cintronef
- Éclairage led
- Fosse
- Portes sectionnelles électriques : x3 (4m l x 4m h)
- Auvent de 125 m² (hauteur sous plafond de 4,2 m)
- BUREAUX :
- Accès direct
- Double porte vitrée
- Grand accueil
- Bureaux cloisonnes x4
- Sol carrelage
- Murs en fibré et peints
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques avec câblage informatique
- Volets électriques
- Sanitaires x2 dont 1 PMR
- Kitchenette & salle de pause

Emplacement

Molsheim 67120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Bas-Rhin - Vente Local d'activités