Vente Local d'activités 246 m² à 756 m²34680 Saint Georges D Orques

À partir de
1 119 636 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Au sein de la zone d'activité du Mijoulan, ADVENIS vous propose plusieurs cellules d'activités neuves disponibles à l'achat à partir de 246 m². Le programme est entièrement modulable afin de s'adapter à vos besoins. Les espaces sont conçus en fonction des secteurs d'activités. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute visite !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W52868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
4255Activités : 144 m² / Bureaux : 111 m²0/2
8246Activités : 159 m² / Bureaux : 87 m²0/2
10255Activités : 144 m² / Bureaux : 111 m²0/2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Poteaux métallique posé sur massifs béton armé
- Dallage du rez-de-chaussée sur tapis drainant
- Support d'étanchéité, bac acier galvanisé
- Porte sectionnelle Dimensions : 4.00m x4.00m
- Puissance en tarif bleu 6 KVA
- Les locaux sont livrés sans escalier, les accès aux mezzanines ou aux niveaux supérieurs seront réalisés par le propriétaire et/ou l'utilisateur final qui
- en supporteront le coût.
- Parking réalisé en enrobé routier pour voirie
- légère
- Containers mis à disposition par le concessionnaire

Emplacement

Saint Georges D Orques 34680
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 minutes
Accès autoroute A75 à 3 minutes
Gare Saint Roch à 16 min
Gare TGV Sud de France à 22 minute
Bus : Ligne n°40 arrêt 'Zone Artisanale' à 5 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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