Vente Local d'activités 353 m² à 3 785 m²59150 Wattrelos

À partir de
5 261 150 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Au sein du Parc Spirit de la Lainière dans la ville de Wattrelos se situe deux bâtiments disponibles à la vente avec des surfaces d'entrepôts et de bureaux, comprenant des places de stationnements. Les entrepôts comprennent une porte sectionnelle de dimension 3m50 x 4 m. Son emplacement est à proximité des axes autoroutiers de l'A22 et est desservi par la ligne de métro 2 et les lignes de bus. Le bâtiment peut être adapté au cahier des charges du client. n'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil Lille pour plus de renseignements.
Référence : L46967BL-L46967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
A2020Activités : 1570 m² / Bureaux : 450 m²1350
B/1353Activités : 260 m² / Bureaux : 93 m²1390
B/2353Activités : 260 m² / Bureaux : 93 m²1390
C/1353Activités : 260 m² / Bureaux : 93 m²1390
C/2353Activités : 260 m² / Bureaux : 93 m²1390
C/3353Activités : 260 m² / Bureaux : 93 m²1390

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clôturé et portail électriques
- Voirie lourde pour accès livraison
- Espaces verts paysagés
- Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
- Structure metallique sous poutre de 7,50m
- Dalle quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier isolé
- Porte sectionelle à manoeuvre manuelle de 3,50 par 4m
- Chauffage aerotherme gaz dans partie activité
- Moquette dans bureaux
- Faux plafond dalles minerales 60x60cm
- Eclairage LED
- Plinthe périphérique
- Sanitaire PMR au Rdc
- Garantie promoteur (GFA, décennale, garantie de parfait achèvement)
- RT 2012

Emplacement

Wattrelos 59150
A 20 min de Lille
Suivre Roubaix Est
puis vers Tourcoing
Wattrelos centre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aymeric BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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