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Vente Local d'activités 595 m²27 Impasse Des Ecureuils, 38540 Grenay

Taxe foncière : 2 381 €/an
930 000 €

Local d'activités à vendre à Grenay avec accès rapide à l'autoroute A43

Vente Local d'activités 595 m²

930 000 €

Ce local d'activités à vendre à Grenay bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une desserte rapide par l'autoroute A43, facilitant les déplacements et l'optimisation des flux logistiques. Il se compose d'une surface de stockage de 225 m², d'un espace de bureaux aménagés de 62 m² et d'un showroom de 308 m² dédié à l'accueil des clients et à la présentation des produits.
L'ensemble dispose d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte à quai, permettant une gestion fluide des livraisons et expéditions. Ce bien est adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou commerciale. Sa configuration fonctionnelle et ses équipements permettent une exploitation immédiate dans un environnement dynamique.
La répartition des espaces et les prestations techniques facilitent l'organisation des opérations logistiques et l'accueil professionnel des clients sur site.
Environnement dynamique
Accès rapide à l'autoroute A43
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Quai 1
Parking 8 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Référence : ALLY-2163752-0V-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Show Room308Nous consulter
Activités225Nous consulter
Bureaux62Nous consulter
Total CelluleActivités595Nous consulter
Total595 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 595 m²

100 € HT-HC/m²/an

Ce local d'activités à vendre à Grenay offre une configuration complète et fonctionnelle, adaptée aux besoins d'activités artisanales, industrielles légères ou commerciales. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi qu'une desserte rapide par les axes principaux, ce qui facilite les flux logistiques et les déplacements professionnels.
La répartition des espaces permet une exploitation immédiate, avec une surface de stockage de 225 m², un espace de bureaux aménagés de 62 m² et un showroom de 308 m² pour l'accueil des clients et la présentation de produits.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte à quai, optimisant la gestion des livraisons et expéditions.
Le site favorise un environnement dynamique pour le développement de l'activité. Les équipements présents permettent une utilisation efficace dès l'entrée dans les lieux.
La cour de déchargement et l'accès poids lourds simplifient la logistique.
La fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs.
La structure et les équipements techniques assurent des conditions de travail adaptées et sécurisées.
Environnement dynamique
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Quai 1
Parking 8 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2163576-0-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Show Room308Nous consulter
Activités225Nous consulter
Bureaux62Nous consulter
Total CelluleActivités595Nous consulter100 m²/an HT HC
Total595 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

27 Impasse Des EcureuilsGrenay 38540

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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