Location Local d'activités 341 m²38070 Saint Quentin Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
2 600 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

Local d'activités avec quai PL à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 341 m²

MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Saint-Quentin-Fallavier, un local d'activités d'une surface totale d'environ 341 m². Ce lot est équipé d'un quai PL et dispose d'un atelier chauffé, d'un accueil au RDC et de bureaux à l'étage.
Idéalement situé à 2 km de l'entrée de l'autoroute A43 "Isle d'Abeau n°5".
Les activités automobiles , garages et carrosserie sont interdites.
Disponible le 1er octobre 2026 !
Parc fermé de 22h à 6h avec portail électrique
Vidéosurveillance du parc
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
1 quai PL pour le lot 6
Bureaux
Accueil au RDC
Alarme
Eclairage
Détail surface lot 6 de 341 m² :
Atelier chauffé de 230 m² équipé d'une porte sectionnelle poids-lourds avec un quai
Un espace d'accueil d'environ 33 m²
Un plateau de bureaux de 78 m² en étage
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n° 5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 1230958-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 78
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 230
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 33
Étage Total Cellule 6
Type Activités
Surfaces 341
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 91,5 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 341 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux78
RDCActivités230
RDCBureaux33
Total Cellule 6Activités3411er octobre 202691,5 HT/HC/m²/an
Total341 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Quentin-Fallavier

Contacter l'agence

MALSH Realty

À l'envoi, vous acceptez nos CGU