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Location Local d'activités 405 m²69250 Fleurieu Sur Saone

3 188 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 657 €/an

LOCAL D'ACTIVITES / BUREAUX A LOUER

CGI Real Estate Lyon vous propose à la location un local d'activités de 405 m² environ, situé à Fleurieu-sur-Saône, au sein du Centre artisanal Bleu Guimet, à seulement 20 minutes de Lyon. Ce bien offre une configuration idéale avec une mezzanine de 65 m², 2 bureaux meublés de 19 m² et des équipements modernes pour optimiser votre activité. Il est équipé d'un quai de chargement avec quai niveleur pour faciliter vos opérations logistiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface ActivitésSurfaces mezzanineSurfaces bureaux / locaux sociauxLoyer annuel HT HC
Lot D11290 m²65 m²50 m²38 250 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Individuel : gaz pour l'atelier
- Parking Extérieur
- Portail
- Quai : niveleur
- Sanitaires privés
- 2 bureaux meublés de 19 m² chacun

Emplacement

Fleurieu Sur Saone 69250
Lignes de bus : 70 - 40

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
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Fleurieu-sur-Saône - Arrondissements - Location Local d'activités

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