Location Local d'activités 321 m²3 Rue Vaucanson, 38230 Tignieu-Jameyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 345 €/an
2 478 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL A LOUER

Local commercial et artisanal de 322 m² au coeur de la ZA Les Buissons à Tignieu-Jameyzieu !
Dans un secteur commercial générant un flux important, ce bien est composé d'un atelier avec porte sectionnelle, bureaux à l'étage, véranda, sanitaire et cour privative. Immédiatement opérationnel, son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour développer votre activité !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle
- Porte vitrée 2 battants
- Chauffage electrique au sol (sauf atelier)
- Compteur indviduelle eau froide (comptage dans lot B)
- Véranda avec accès extérieur
- Sanitaires
- Usage exclusif d'une partie de la cour

Emplacement

3 Rue VaucansonTignieu-Jameyzieu 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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