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Location Local d'activités 170 m²16 RUE DES PIBOULES, 13770 Venelles

1 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 100 € HT/an

Local d'activités dans un bâtiment rénové à VENELLES en bordure de l'autoroute A51

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose 170 m² d'activités de plain pied, développant 120 m² de stockage ainsi que 50 m² de bureaux, idéal pour du stockage, jouissant de 9,8 m de hauteur et d'un rideau métallique 2,5 x 2,7 m, avec un bloc sanitaire et une douche. Situé à la sortie de l'autoroute A51, sur VENELLES, dans un ensemble immobilier rénové. Site clos et sécurisé, pourvu de nombreuses places de parking.
Disponible le 1er janvier 2025 à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er janvier 2025
Référence : 1319877-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Bureaux50
RDCActivités12002/01/2023
Total CelluleActivités1701er janvier 2025
Total170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Parking
Situé dans une zone tertiaire à toute proximité des axes autoroutiers et d'un centre de vie offrant de nombreux services (Commerces et restaurants).
Site clos et sécurisé
Nombreuses places de parking en placement libre
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m
Accès bâtiment : par portail coulissant électrique
Equipements entrepôts : - doublure des façades en bardage
- sol dalle béton
- éclairage néons
- 1 sanitaire/lavabo d'atelier + 1 douche
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

16 RUE DES PIBOULESVenelles 13770
Autoroute Entrée / Sortie de l'A51 à 2 min
SNCF Aix en Provence TGV à 25 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 35 min
Aix en bus Arrêt à toute proximité

Transports en commun

Les Quatre Tours

187 m (soit 2 min à pied)

Bus1011205200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(251 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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